产权债务协议书范本

产权债务协议书范本甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定产权及相关债务，乙方有意受让该产权并承担相应债务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）产权情况1.房产甲方拥有位于[房产地址]的房产一处，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，目前处于[使用状态，如自用、出租等]。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、地下室、阳台等]。2.土地使用权与上述房产对应的土地为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权面积为[x]平方米，土地使用证号为[土地证号]。土地使用期限自[起始日期]至[终止日期]。3.其他产权[如有其他产权，如商标、专利、股权等，在此详细描述]（二）债务情况1.银行贷款甲方以该房产及土地使用权为抵押，向[贷款银行名称]申请了贷款，贷款本金余额为人民币[x]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，贷款利率为[x]%。目前尚欠银行利息人民币[x]元，还款计划为[详细说明还款方式及时间节点]。2.其他债务甲方还存在其他债务，包括但不限于[列举其他债务，如应付账款、未付税费等]，具体金额及相关情况如下：[债务1描述]：金额为人民币[x]元，债权人姓名/单位为[债权人名称]，债务形成原因及相关约定[详细说明]。[债务2描述]：金额为人民币[x]元，债权人姓名/单位为[债权人名称]，债务形成原因及相关约定[详细说明]。......二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让价款。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助办理产权变更登记等相关手续。2.义务保证所转让的产权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致产权存在问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方披露产权及债务的详细情况，包括但不限于上述标的物及债务描述中的所有信息。负责清偿在本协议签订日前已产生的各项债务（银行贷款及其他债务），确保在产权转让过程中及转让后，相关债务不会对乙方及受让的产权造成不利影响。如因甲方未清偿债务导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。协助乙方办理产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。自本协议生效之日起，将标的物交付给乙方，并保证乙方能够正常使用和处分该标的物。交付方式为[详细说明交付方式，如实地交付、资料交接等]，交付时间为[具体日期]。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于产权交付、债务披露、协助办理变更登记等。在支付转让价款后，有权取得本协议约定的产权，并享有对该产权的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。转让价款总额为人民币[x]元，支付方式及时间如下：本协议签订之日起[x]个工作日内，支付定金人民币[x]元。在甲方完成债务清偿及产权交付手续后，乙方核实无误后的[x]个工作日内，支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元。在产权变更登记手续办理完毕并取得新的产权证书后的[x]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元。承担在产权转让过程中及受让产权后产生的应由乙方承担的税费等费用，包括但不限于办理产权变更登记手续时乙方应缴纳的税费、因乙方使用该产权产生的相关税费等。在受让产权后，按照法律法规及相关规定，承担与该产权相关的一切责任和义务，包括但不限于债务清偿（如有约定由乙方承担的债务）、物业管理费、水电费等。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的产权再次转让给第三方。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露产权及债务情况，隐瞒或遗漏重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。2.若甲方未在约定时间内清偿债务，导致乙方因该债务问题遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并按照未清偿债务金额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款总额的[x]%向乙方支付违约金。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿乙方全部损失的责任，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的产权再次转让给第三方，乙方应按照转让价款总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本协议，乙方应退还已取得的产权，并按照法律法规规定及本协议约定承担相应责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿甲方全部损失的责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________________