共同资产使用协议书

共同资产使用协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有特定资产，为了明确双方在使用该共同资产过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、共同资产描述1.资产名称：[具体资产名称]2.资产详情：该资产位于[详细地址]，面积为[x]平方米，具体包括[详细列举资产的组成部分，如房屋结构、内部设施等]。资产的产权情况为[说明产权归属情况，如双方按份共有或共同共有，各自份额比例等]。资产目前的使用状况为[如已出租、闲置等，并说明相关情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共同资产的相应部分。有权知晓共同资产的使用、收益及维护等情况，并要求乙方提供相关信息。按照本协议约定享有共同资产使用所产生的收益份额。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用共同资产，不得擅自改变资产用途。负责其使用部分的资产日常维护、保养，确保资产安全、正常使用。如因甲方使用不当造成资产损坏的，甲方应承担维修或赔偿责任。按照本协议约定分担共同资产的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。在使用共同资产过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共同资产的相应部分。有权知晓共同资产的使用、收益及维护等情况，并要求甲方提供相关信息。按照本协议约定享有共同资产使用所产生的收益份额。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用共同资产，不得擅自改变资产用途。负责其使用部分的资产日常维护、保养，确保资产安全、正常使用。如因乙方使用不当造成资产损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。按照本协议约定分担共同资产的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。在使用共同资产过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。三、资产使用方式1.双方协商确定具体的使用方案，明确各自使用资产的区域、时间等：甲方使用资产的[具体区域1]，使用时间为[开始时间1][结束时间1]。乙方使用资产的[具体区域2]，使用时间为[开始时间2][结束时间2]。在双方交叉使用时间或区域时，应提前协商并确保不影响对方正常使用。2.如因特殊情况需要调整使用方式，双方应协商一致，并签订书面补充协议：调整使用方式应遵循公平合理原则，不得损害对方利益。补充协议作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。四、收益分配1.共同资产因使用所产生的收益，包括但不限于租金收入、经营收益等：按照双方各自对共同资产的份额比例进行分配。即甲方享有收益的[x]%，乙方享有收益的[Y]%（x+Y=100%）。收益分配周期为[具体周期，如每月、每季度等]，在每个周期结束后的[x]个工作日内，由负责收益收取的一方将应分配给对方的收益支付至对方指定账户。2.如因一方原因导致共同资产收益减少或损失的：该方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照损失金额及双方份额比例计算。例如，因甲方擅自改变资产用途导致租金收入减少[x]元，甲方应赔偿乙方[x×Y]元。五、费用分担1.共同资产的日常维护保养费用：由双方按照使用区域及份额比例分担。例如，资产的整体修缮费用为[x]元，甲方应承担[x×x]元，乙方应承担[x×Y]元。对于日常的小维修费用，如金额较小（单次维修费用不超过[具体金额]元），可由实际使用方先行垫付，然后在下次费用分担时一并结算。2.水电费、物业费等其他费用：根据实际使用情况，按照双方使用区域的计量数据进行分担。例如，本月水电费共计[x]元，经计算甲方使用区域产生的费用为[x1]元，乙方使用区域产生的费用为[x2]元（x1+x2=x），双方各自承担相应部分。费用结算周期为[具体周期，如每月、每季度等]，在周期结束后的[x]个工作日内，双方各自支付应承担的费用。六、资产维修与保养1.共同资产的维修分为日常维修和重大修缮：日常维修：由实际使用方负责及时维修，确保资产正常使用。维修费用按照本协议费用分担条款执行。重大修缮：如需进行重大修缮（修缮费用预计超过[具体金额]元），双方应共同协商修缮方案及费用承担方式。协商一致后，由双方按照份额比例共同承担修缮费用，或根据实际情况另行约定分担方式。2.在维修和保养过程中，双方应相互配合：提供必要的协助和信息，以便维修工作顺利进行。对于涉及到资产结构安全等重大维修项目，应委托具有相应资质的维修单位进行施工，并签订书面维修合同。七、违约责任1.若一方违反本协议约定的使用方式、用途：对方有权要求违约方立即改正，并赔偿因此给对方造成的损失。例如，甲方擅自将约定用于居住的区域改为商业经营用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因甲方行为导致的潜在收益损失等。2.若一方未按照本协议约定分担费用：每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权暂停其对共同资产相应部分的使用权利，直至违约方支付完毕所有费用及违约金。3.若一方擅自处分共同资产或损害共同资产权益：该处分行为无效，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。例如，甲方未经乙方同意擅自将共同资产的部分出租给第三方，乙方有权要求甲方解除租赁合同，并要求甲方赔偿乙方因甲方擅自出租行为导致的租金收益损失等。4.如一方违反本协议其他条款约定：应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：双方应严格按照法律法规及本协议约定履行各自义务。2.如双方在本协议履行过程中发生争议：应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效：有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份：具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订