房屋临建协议书模板

房屋临建协议书模板甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟临时搭建房屋，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋临建事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）临建房屋的规格与布局1.乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求进行房屋临建。临建房屋为[具体结构形式，如轻钢装配式结构]，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米。2.房屋布局包括[详细描述各功能区域，如办公区、生活区等，办公区设置办公室[x]间、会议室[x]间等]，各区域之间应合理划分，满足甲方使用需求。（二）建筑材料及质量要求1.乙方选用的建筑材料应符合国家现行标准及设计要求，确保质量合格。其中，钢材采用[具体钢材型号及厂家]，彩钢板采用[具体彩钢板规格及厂家]，门窗采用[具体门窗材质及规格]。2.临建房屋应具备良好的防火、防水、保温、隔音性能。屋面防水等级为[x]级，保温材料采用[具体保温材料名称及规格]，墙体保温隔热性能应满足[具体标准要求]。（三）配套设施1.乙方负责安装室内照明系统，采用节能灯具，确保各区域照明充足。2.配备给排水系统，包括室内外给排水管道的铺设，确保排水畅通。卫生间应安装蹲便器、洗手盆等卫生洁具，满足使用要求。3.提供必要的电力供应设施，安装电表及配电箱，确保用电安全。根据甲方需求，配备相应功率的电器设备接口，满足办公及生活用电需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对临建房屋的质量、规格、布局等不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供临建房屋的设计图纸及相关技术要求，确保资料准确完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的场地平整、通水通电等。按照合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工条件发生重大变化等原因导致工程变更或延误的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照国家现行施工规范、甲方提供的设计图纸及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。按照合同约定的工期完成临建房屋的施工任务。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责拆除临建房屋，并将施工现场恢复原状。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料检验报告、质量验收报告等。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.临建房屋主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[x]个日历天内，即[具体竣工日期]。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方，并承担因工期延误给乙方造成的合理损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如遇不可抗力因素或政府部门原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量验收（一）验收标准临建房屋的质量验收应符合国家现行施工质量验收规范及本协议约定的相关标准。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程及隐蔽工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方在收到报告及资料后[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。3.如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工程延误、损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：___________________