房子借住协议书范本

房子借住协议书范本甲方（出借方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借住方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因[具体借住原因]，甲方同意将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）借给乙方居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，楼层为[x]楼，朝向为[具体朝向]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如家具、电器等，例如：一张床、一个衣柜、一台冰箱、一台电视机、一套沙发等]。2.附属设施该房屋附带的附属设施包括但不限于：[说明附属设施，如停车位、花园、阳台等，例如：一个地下停车位、一个小花园、一个南向阳台]。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在借住期限届满之日按时搬离该房屋。如需续租，应提前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借住费用（如有）。甲方有权对房屋及附属设施进行定期检查，以确保房屋安全及正常使用。检查前应提前通知乙方，乙方应予以配合。在借住期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议，收回房屋。2.义务甲方应保证该房屋及附属设施符合安全居住标准，不存在质量问题及安全隐患。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件等资料，确保乙方对房屋借住的合法性。在借住期间，甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施。乙方有权对房屋的正常使用提出合理建议和要求，甲方应予以考虑并尽可能满足。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害房屋整体结构及其他设施设备。装修或改造完成后，乙方应负责恢复原状或按甲方要求进行处理。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借住期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。水电费、燃气费等费用按照实际使用量计算，由乙方在每月[具体缴费日期]前向相关部门或甲方缴纳。物业费由[明确物业费承担方]承担，并按照物业服务合同的约定按时缴纳。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。借住期限届满或本协议解除后，乙方应及时将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定借住费用的[x%]向甲方支付违约金。四、借住费用（如有）1.若双方约定乙方需向甲方支付借住费用，费用标准为每月[x]元。乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付当月借住费用。2.借住费用的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，甲方应在收到费用后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付借住费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方逾期支付借住费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照借住费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照借住费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充