抵押范围变更协议书

抵押范围变更协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订原抵押合同日期]签订了《抵押合同》（合同编号：[原抵押合同编号]），约定乙方以[抵押物具体名称、数量、规格等详细信息]为甲方提供抵押担保，担保主债权为[主债权金额及相关描述]。现经双方协商一致，就抵押范围变更事宜达成如下协议：一、变更事项说明1.原抵押范围：乙方原抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体如下：主债权本金：人民币[x]元。利息：按照主合同约定的利率计算，自[起始日期]起至实际清偿之日止。违约金：若乙方未按照主合同约定履行义务，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。2.变更后抵押范围：双方同意将抵押范围变更为仅包括主债权本金人民币[变更后主债权本金金额]元以及实现抵押权的费用（具体费用范围同原合同约定）。变更后的利息、违约金、损害赔偿金等不再纳入抵押担保范围。二、标的物或服务具体描述1.抵押物详情名称：[抵押物具体名称]数量：[具体数量]规格：[详细规格]所在地：[抵押物所在地详细地址]所有权情况：乙方保证对上述抵押物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。抵押物未设置其他任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押、冻结等。2.其他相关事项：本协议所涉及的抵押物为乙方基于其与甲方签订的主合同而提供的担保物，其价值已在原抵押合同签订时进行了评估，评估价值为人民币[评估价值金额]元。双方确认，本次抵押范围变更不影响抵押物的整体价值评估以及其作为担保物的有效性和可实现性。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行抵押担保义务，在主债权到期未获清偿时，依法行使抵押权。对乙方提供的抵押物状况享有知情权，有权随时了解抵押物的现状、使用情况、权属变更等信息。2.义务按照本协议约定接受乙方的抵押担保，不得擅自变更或解除本协议。在实现抵押权过程中，应依法履行相关程序，保障乙方的合法权益。如因甲方过错导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在履行本协议约定的抵押担保义务后，有权要求甲方按照主合同约定履行相应义务。对甲方行使抵押权的方式、程序等有异议的，有权提出抗辩并要求甲方依法处理。2.义务应按照本协议约定，以其合法拥有的抵押物为甲方提供抵押担保，确保抵押物的真实性、合法性和有效性。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其保持良好的状态。因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押、质押或以其他任何方式处分抵押物。如抵押物发生权属变更、被查封、扣押、冻结等影响抵押效力的情况，乙方应在知悉后及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施保障抵押权的实现。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行抵押担保义务，包括但不限于未妥善保管抵押物、擅自处分抵押物等，导致甲方抵押权无法实现或受到损害的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原《抵押合同》的补充和变更，除本协议约定变更的内容外，原《抵押合同》的其他条款继续有效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖