撤销房产赠与协议书

撤销房产赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方于[具体赠与时间]与乙方签订了房产赠与协议，将位于[房屋详细地址，包括房屋所有权证号等具体信息]的房产赠与乙方，现因[阐述撤销赠与的具体原因，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等]，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，双方经友好协商，达成如下撤销房产赠与协议：一、撤销赠与房产的详细描述1.房产基本信息该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如框架结构等]。房屋所在楼层为[具体楼层]，总层数为[总楼层数]，朝向为[如南北朝向等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容，如地面为实木地板，墙面为乳胶漆，厨房配备整体橱柜等]。该房产附带的设施设备包括但不限于[列举主要附属设施，如空调[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等]。2.房产产权状况该房产产权登记在甲方名下，产权清晰，无任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，也不存在任何产权纠纷。甲方保证对该房产拥有完全处分权，能够合法有效地撤销本次赠与。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权依据《民法典》相关规定及本协议约定撤销对乙方的房产赠与。要求乙方协助办理房产过户撤销手续，将房产恢复至甲方名下。义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关证明文件，协助乙方了解房产情况。按照本协议约定履行相关手续，承担因撤销赠与产生的合理费用，如房产评估费（如有）、过户手续费等。在撤销赠与过程中，如实向有关部门陈述事实，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.乙方权利与义务权利在本协议签订后，有合理时间对房产现状进行查看和了解。对甲方撤销赠与的原因有知情权，如甲方拒绝说明合理原因，乙方有权通过法律途径维护自身权益。义务知晓并认可甲方撤销房产赠与的决定，积极配合甲方办理相关撤销手续，包括但不限于签署必要文件、提供身份证明等。在房产过户撤销手续办理完毕前，妥善保管房产，不得擅自改变房产现状，不得对房产进行转让、抵押、出租等处分行为。自本协议生效之日起，停止对该房产主张任何权利，不得再以任何理由要求甲方继续履行原房产赠与协议。三、撤销赠与的程序及时间安排1.程序双方共同向房产所在地的不动产登记机构提出撤销房产赠与的申请，并提交本协议、双方身份证明文件、原房产赠与协议等相关材料。不动产登记机构对提交的材料进行审核，如材料齐全、符合法定形式，予以受理。经审核无误后，不动产登记机构办理房产过户撤销手续，将房产产权恢复至甲方名下，并向双方出具相关证明文件。2.时间安排本协议签订之日起[x]个工作日内，双方共同准备好办理撤销手续所需的全部材料，并提交至不动产登记机构。不动产登记机构受理申请后，在[x]个工作日内完成审核及过户撤销手续办理（如遇特殊情况，办理时间相应顺延，但最长不超过法定办理期限）。甲方应在房产过户撤销手续办理完毕后的[x]个工作日内，通知乙方领取相关证明文件，并确认房产已恢复至甲方名下。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关材料、故意隐瞒房产真实情况等，导致撤销赠与手续无法按时办理或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因本次撤销赠与所产生的直接经济损失，如往返办理手续的交通费用、误工损失等，以及乙方对房产进行必要维护保养所支出的合理费用（以实际发生且有合法票据为准）。如甲方违反本协议约定，擅自对房产进行处分或设置权利限制，影响撤销赠与手续办理的，甲方应立即停止侵权行为，并承担因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理撤销手续，拒绝提供必要文件或故意拖延时间，导致撤销赠与手续无法按时完成的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括甲方为办理撤销手续额外支出的费用，如因乙方原因导致的房产评估费增加部分、延误办理产生的滞纳金等。如乙方违反本协议约定，擅自对房产进行转让、抵押、出租等处分行为，乙方应立即停止该侵权行为，并将房产恢复至本协议签订前的状态。同时，乙方应按照房产价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的处分行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补