个人租房居间协议书

个人租房居间协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：该房屋仅作为住宅使用。3.建筑面积：[x]平方米。4.户型：[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。5.装修情况：[精装修/简装修/毛坯等具体情况]。（二）房屋设施设备1.电器设备：包含但不限于空调[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号、数量]台、洗衣机[品牌及型号、数量]台、电视[品牌及型号、数量]台等。2.家具：包括床[数量]张、沙发[数量及款式]套、餐桌[数量及款式]张、椅子[数量]把等。3.其他设施：如热水器[品牌及型号、数量]台、燃气灶[品牌及型号、数量]个、抽油烟机[品牌及型号、数量]个、窗帘[材质及样式、数量]套等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括但不限于协助寻找合适的房源、安排看房、促成租赁合同的签订等。在乙方促成租赁合同签订前，有权了解房屋的详细情况，包括但不限于房屋权属、租赁价格、租赁期限等信息。在乙方促成租赁合同签订后，有权按照租赁合同的约定使用房屋。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及租赁需求，包括但不限于租赁房屋的位置、面积、户型、装修要求、租赁期限、租金预算等。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。在乙方协助下，积极与房屋出租人进行沟通协商，配合乙方完成租赁合同的签订等相关事宜。不得故意隐瞒或提供虚假信息，影响乙方的居间服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。在促成租赁合同签订后，有权要求甲方按照租赁合同的约定使用房屋，如发现甲方有违反租赁合同约定的行为，有权告知房屋出租人。在居间服务过程中，有权获取与租赁相关的信息，并要求甲方配合提供必要的资料。2.义务以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，积极寻找符合甲方需求的房源，并及时向甲方提供相关信息。安排甲方看房时，提前与房屋出租人沟通协调，确保看房时间和流程的顺利进行。在促成租赁合同签订前，向甲方如实告知房屋的权属、租赁价格、租赁期限、房屋现状等重要信息。协助甲方与房屋出租人进行租赁合同的洽谈、起草、签订等工作，确保租赁合同的条款符合法律法规及双方的意愿。在租赁合同履行过程中，如发生争议或纠纷，协助甲方与房屋出租人进行协商解决。对甲方提供的个人信息及租赁需求予以保密，不得泄露给第三方。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方为甲方提供居间服务过程中产生的所有费用，如信息收集费、看房费、沟通协调费、合同起草费等。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与房屋出租人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方实际入住该房屋之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致租赁合同无法签订或解除，乙方已收取的居间服务费用不予退还，甲方还应按照居间服务费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方的居间服务工作受到影响或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁到符合需求的房屋，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或租赁需求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息的行为，导致甲方签订的租赁合同存在重大瑕疵或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋出租人签订的租赁合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日