店面转让买卖协议书

店面转让买卖协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的物描述1.该店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店面格局为[详细格局描述]。2.店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体明细如下：装修：包括[列举主要装修项目，如墙面装修材料、地面铺设情况、天花板造型等]。设备：[详细列出设备清单，包括设备名称、品牌、型号、数量、购置时间及现状等]。库存商品：[按照商品类别详细描述库存商品情况，如商品名称、规格、数量、进价及售价等]。二、转让价格及付款方式1.双方商定该店面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）给甲方。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店面交接手续及工商变更登记手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取店面转让款。2.甲方应确保对该店面拥有合法的处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[x]日内，向乙方提供办理店面交接手续所需的相关文件和资料，包括但不限于店面租赁合同、营业执照、税务登记证等。4.甲方应协助乙方办理店面交接手续，确保店面在交接时保持正常经营状态。在交接过程中，甲方应如实向乙方告知店面的经营状况、设备使用情况、库存商品情况等信息。5.甲方应协助乙方办理工商变更登记手续，提供必要的协助和配合。因办理工商变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付店面及相关物品，并办理交接手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.乙方应在接收店面后，按照法律法规的规定及原店面租赁合同的约定，继续履行相关义务，承担相应责任。如因乙方原因导致原店面租赁合同提前解除或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。4.乙方应妥善保管和使用甲方交付的店面及相关物品，不得擅自改变店面的结构和用途。如需对店面进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。5.乙方应依法经营，自负盈亏。在经营过程中产生的一切债权债务及法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。四、店面交接1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同办理店面交接手续。交接手续应包括但不限于店面的钥匙、设备清单、库存商品清单、相关文件资料等的交接。2.交接时，双方应共同对店面的装修、设备、库存商品等进行检查和验收，确保其符合本协议约定的状况。如发现存在问题或与本协议约定不符的，甲方应负责在交接前进行修复或补足。3.店面交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认交接事项及店面的现状。五、工商变更登记1.甲方应协助乙方在本协议签订后的[x]日内办理完店面的工商变更登记手续，将营业执照等相关证照变更至乙方名下。2.办理工商变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。如因甲方原因导致工商变更登记手续未能按时办理或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付店面或相关物品，或提供的店面存在产权纠纷、债权债务纠纷等法律瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自改变店面结构和用途，或未按照原店面租赁合同的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议转让款的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_