股东出资买房协议书

股东出资买房协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方为[公司名称]的股东，经友好协商，就双方共同出资购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.房屋购买价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）5.房屋产权登记情况：[详细说明房屋当前产权状况，如是否存在抵押、查封等情况]二、双方出资情况1.甲方出资甲方以货币形式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占购房总价款的[x]%。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。2.乙方出资乙方以货币形式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占购房总价款的[x]%。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定享有房屋相应份额的权益。2.有权对房屋的使用、管理、收益等情况进行监督。3.按照本协议约定及时足额出资。4.协助办理房屋购买及产权登记等相关手续，提供必要的身份证明及文件资料。5.未经乙方书面同意，不得擅自处分其在房屋中所占份额。6.按照本协议约定与乙方共同承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定享有房屋相应份额的权益。2.有权对房屋的使用、管理、收益等情况进行监督。3.按照本协议约定及时足额出资。4.协助办理房屋购买及产权登记等相关手续，提供必要的身份证明及文件资料。5.未经甲方书面同意，不得擅自处分其在房屋中所占份额。6.按照本协议约定与甲方共同承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。四、房屋使用与管理1.双方共同协商确定房屋的使用方式，如自住、出租等。2.如需对房屋进行装修、改造或改变用途，应经双方一致书面同意，并按照相关法律法规及小区管理规定办理相应手续。3.双方共同承担房屋的日常维护、保养费用，确保房屋的正常使用。对于重大维修事项，应经双方协商一致后进行，费用按照双方出资比例分担。4.任何一方不得擅自将房屋转租、转借他人，如需出租，应提前通知另一方，并按照双方协商确定的方式进行出租，租金收益按照双方出资比例分配。五、产权登记1.房屋产权登记在双方名下，登记为按份共有，双方各自所占份额按照本协议约定的出资比例确定。2.双方应在房屋交付后[x]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理产权登记手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。3.办理产权登记过程中，如遇任何问题或需要提供额外文件资料，双方应积极配合，确保产权登记顺利完成。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向另一方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房总价款的[x]%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.未经对方书面同意，擅自处分其在房屋中所占份额的，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.违反本协议约定的房屋使用与管理规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定协助办理产权登记手续，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/