房产赠与协议书撤销

房产赠与协议书撤销甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方表示接受赠与，双方已于[赠与协议签订日期]签订了《房产赠与协议书》（以下简称"原赠与协议"）。现因[具体原因]，甲方依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，决定撤销该房产赠与，双方经友好协商，达成如下协议：一、撤销赠与的房产具体描述1.房产位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房产户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房产现状：该房产为[毛坯/精装修/简装修]状态，屋内现有附属设施包括[详细列举附属设施，如空调、电视、冰箱等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权依据《民法典》的规定及本协议的约定，撤销对乙方的房产赠与。有权要求乙方配合办理与房产赠与撤销相关的手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。2.义务向乙方如实告知撤销赠与的原因及相关法律后果。按照本协议约定，协助乙方办理房产过户的撤销手续，承担因撤销赠与所需的相关费用，如房产登记部门收取的手续费等。在撤销赠与手续办理期间，妥善保管该房产，不得擅自对房产进行处分，如出售、抵押等。（二）乙方权利与义务1.权利有权知晓甲方撤销赠与的具体原因及依据的法律规定。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理房产过户的撤销手续。2.义务接受甲方撤销赠与的决定，配合甲方办理与撤销赠与相关的一切手续，包括但不限于签署撤销赠与声明、到房产登记部门办理手续等。在本协议签订后，不得对该房产进行任何有损于甲方权益或影响撤销赠与手续办理的行为，如擅自装修、改变房屋结构等。自本协议生效之日起，将该房产的相关权益（如钥匙、房产证等）归还甲方或按照甲方要求进行处置。三、撤销赠与手续的办理1.双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同前往房产登记部门咨询撤销赠与所需的具体手续和材料，并按照房产登记部门的要求准备齐全相关文件。2.甲方应在准备好所有文件后的[x]个工作日内，向房产登记部门提交撤销房产赠与的申请，并确保申请材料的真实性和完整性。3.乙方应积极配合甲方办理上述手续，在接到甲方通知后的[x]个工作日内，到房产登记部门签署相关文件，协助完成撤销赠与的登记手续。4.如因房产登记部门的原因导致撤销赠与手续办理延误，双方应积极与房产登记部门沟通协调，寻求解决方案，所需时间不计入本协议约定的办理期限。四、费用承担1.因撤销房产赠与而产生的一切费用，包括但不限于房产登记部门收取的手续费、印花税、契税等，均由甲方承担。2.若因乙方原因导致办理撤销赠与手续产生额外费用，如因乙方提供虚假材料或不配合办理手续而产生的罚款等，由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理撤销赠与手续的义务，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产相关的费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自对该房产进行处分，导致无法办理撤销赠与手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理撤销赠与手续，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该房产（如有使用或占有期间），同时乙方应按照房产价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方对该房产进行有损于甲方权益或影响撤销赠与手续办理的行为，乙方应负责恢复该房产原状或赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额按照受损部分的市场价值评估确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日