房屋划拨协议书范本

房屋划拨协议书范本协议编号：[编号]甲方（划拨方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），土地性质为划拨土地，现甲方拟将该房屋划拨给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否装修、有无附属设施等]。2.土地情况该房屋所占用的土地为划拨土地，土地面积为[x]平方米，土地使用年限按照国家划拨土地相关规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权对乙方使用房屋及土地的情况进行监督。2.义务保证对该房屋及土地拥有合法的处分权，确保划拨行为的合法性。向乙方提供该房屋及土地的相关产权证明文件及资料，并协助乙方办理相关手续。负责处理与该房屋及土地相关的债权债务及纠纷，保证乙方受让后不受任何第三方的干扰。在本协议签订后[x]日内，将该房屋及土地交付给乙方。交付标准为[详细说明交付时房屋及土地应达到的状态]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收该房屋及土地，并享有相应的使用权。有权要求甲方协助办理与房屋及土地相关的手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付划拨费用。费用支付方式为[具体支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需注明每期支付时间及金额]。按照法律法规及本协议约定合理使用该房屋及土地，不得擅自改变房屋用途及土地性质。如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。承担在使用该房屋及土地过程中产生的相关税费及其他费用。在本协议签订后[x]日内，配合甲方办理相关手续，提供所需的资料和文件。三、划拨费用及支付方式1.划拨费用乙方应向甲方支付的划拨费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部划拨费用一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付划拨费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在办理房屋及土地过户手续前[x]日内，支付划拨费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋及土地过户手续办理完毕之日起[x]日内，支付剩余划拨费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、房屋及土地过户手续1.甲方应协助乙方办理该房屋及土地的过户手续，将房屋及土地的产权变更至乙方名下。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在本协议签订后积极准备办理过户手续所需的资料，并配合甲方在法律法规规定的时间内完成过户手续。如因乙方原因导致过户手续迟延办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋及土地、未协助乙方办理过户手续等，每逾期一日，应按照划拨费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照划拨费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋及土地存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付划拨费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用。若乙方擅自改变房屋用途或土地性质，甲方有权解除本协议，收回房屋及土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照划拨费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，导致过户手续迟延或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________