父女房屋公证协议书

父女房屋公证协议书甲方（父亲）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（女儿）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就该房屋相关事宜达成如下协议，并共同向公证机构申请公证，以兹共同遵守：一、房屋相关情况说明1.房屋现状该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，于[建成时间]建成，目前处于[使用状态，如自住、出租等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等]。2.房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室、阳台、附属庭院等]，其具体状况以实际交付时为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用和处分该房屋，但需符合本协议相关规定。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于房屋产权变更登记手续、房屋交付手续等，并提供必要的文件和资料。办理手续所需的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担应承担的部分。甲方应在本协议签订后的[x]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，能正常使用。自本协议签订之日起至房屋产权变更登记手续办理完毕期间，甲方应妥善保管该房屋及相关证件，不得擅自转让、出租、抵押该房屋或对房屋进行其他损害乙方权益的行为。如因甲方擅自处分该房屋导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定取得该房屋的相关权益，并要求甲方履行协助义务。在房屋交付后，乙方有权对该房屋进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关款项。乙方应配合甲方办理与该房屋相关的手续，提供必要的协助和文件资料。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、房屋转让及款项支付1.房屋转让甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。双方一致确认，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.款项支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方应在[具体付款时间节点，如办理房屋产权变更登记手续前x日]支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、房屋产权变更登记1.双方同意在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将该房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担应承担的部分。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权变更登记手续所需的文件和资料，并在接到乙方通知后的[x]日内到达指定地点办理相关手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、擅自处分房屋、不协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照房屋转让价格的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、不配合办理手续等，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋闲置损失、预期收益损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，并经公证机构公证后生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，公证机构留存[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年____月_