公司宿舍转租协议书

公司宿舍转租协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[公司名称]（以下简称"公司"）签订了宿舍租赁合同，现甲方因[具体原因]需将该宿舍转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方所转租的宿舍位于[宿舍具体地址]，房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内现有设施包括但不限于床[床的数量及规格]、桌椅[桌椅的数量及规格]、衣柜[衣柜的数量及规格]、空调[空调的品牌及型号]、热水器[热水器的品牌及型号]等（详细清单见附件）。乙方应在入住时对设施的完好情况进行检查，如有异议应立即向甲方提出。3.租赁期限：本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。该期限不得超过甲方与公司签订的原宿舍租赁合同剩余期限。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其有权转租该宿舍，且向乙方提供与公司签订的原宿舍租赁合同复印件（如有），证明其租赁关系的合法性。向乙方如实告知宿舍的使用情况、设施状况及相关注意事项。协助乙方办理与公司的相关入住手续，确保乙方能正常使用宿舍。在转租期间，负责协调与公司之间的关系，因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该宿舍及相关设施。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用。按照宿舍使用规范合理使用宿舍及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修、改造，必须事先征得甲方及公司书面同意。妥善保管宿舍内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。遵守公司关于宿舍管理的各项规章制度，包括但不限于作息时间、安全规定、卫生要求等。如因乙方违反公司规定导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还宿舍及设施设备，如有损坏或丢失的，应照价赔偿。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。上述转租费用包含宿舍租金、物业费、水电费等一切与宿舍使用相关的费用，但不包括乙方因个人使用产生的特殊费用（如超出公司规定标准的水电费等）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付首月转租费用人民币[x]元。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前支付次月的转租费用。乙方应将转租费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且在租赁期限届满或本协议提前解除后按照约定返还宿舍及设施设备的，甲方应在乙方返还宿舍后的[x]个工作日内无息退还押金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理入住手续或因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照当月转租费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方支付的押金，并退还乙方已支付但未使用期间的转租费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏设施设备未及时维修或赔偿、违反公司宿舍管理规定等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，乙方应按照当月转租费用的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租宿舍的，甲方有权解除本协议，没收乙方支付的押金，并要求乙方按照当月转租费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提前解除本协议，应提前[x]日书面通知甲方，否则甲方有权没收乙方支付的押金。乙方已支付但未使用期间的转租费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于宿舍设施清单、公司宿舍管理规定等。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]