房屋退款协议书样本

房屋退款协议书样本甲方（退款方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（收款方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成如下退款协议：一、标的物或服务具体描述乙方于[具体日期]向甲方出售/出租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋交付时为[毛坯/简装/精装等]状态，附带设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还相应款项。有权了解乙方退款的进展情况，并要求乙方提供必要的信息和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋交易相关的资料，包括但不限于购房合同、付款凭证等。积极配合乙方办理退款相关手续，按照乙方要求提供必要的协助，如签署文件、提供身份证明等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理退款所需的合法、有效的文件和资料。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停退款程序，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还相应款项。对甲方提供的个人信息及交易资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。自本协议生效之日起[x]个工作日内，向甲方出具退款计划，并严格按照该计划执行退款。三、退款金额及支付方式退款金额经双方协商一致，乙方应向甲方退还的款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含甲方支付的购房款/租金本金、利息（如有）以及因房屋交易产生的相关费用（如有）。支付方式乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将退款金额的[x]%以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________剩余退款金额应在[具体日期]前支付完毕。每次支付后，乙方应及时向甲方提供付款凭证。四、退款条件双方协商一致经甲乙双方友好协商，就房屋退款事宜达成共识，签订本退款协议。满足法定或约定解除/终止条件1.若因乙方原因导致房屋无法正常交付或存在质量问题，经甲方书面通知后，乙方在[x]个工作日内未采取有效措施解决，且甲方有权解除房屋交易合同的情况下，乙方应按照本协议约定退还甲方已支付的全部款项。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致房屋交易无法继续进行，且双方协商一致解除合同的，乙方应按照本协议约定退还甲方相应款项。甲方行使法定或约定的撤销权等情形1.若甲方在签订房屋交易合同后发现乙方存在欺诈行为，致使甲方在违背真实意思的情况下签订合同，甲方有权自知道或者应当知道撤销事由之日起[x]年内行使撤销权。在甲方行使撤销权后，乙方应按照本协议约定退还甲方已支付的全部款项。2.若因房屋存在权属争议或其他纠纷，导致甲方无法正常使用该房屋，且经甲方书面通知后，乙方在[x]个工作日内未解决该纠纷，甲方有权解除合同并要求乙方退款。五、违约及责任承担甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理退款所需的文件和资料，导致退款程序延误的，每逾期一日，应按照未退款金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停退款，并要求甲方承担因延误退款给乙方造成的全部损失。2.若甲方在退款过程中提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、诉讼费、律师费等。乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还相应款项，每逾期一日，应按照未退款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方一次性支付全部未退款项及违约金，并要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、差旅费、诉讼费、律师费等。2.若乙方在退款过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、诉讼费、律师费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：___