环境保洁承包协议书

环境保洁承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对特定区域进行环境保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将环境保洁工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）保洁区域1.办公区域：包括甲方[具体名称]内的所有办公室、会议室、接待室、走廊、楼梯间等公共区域。2.公共区域：涵盖甲方场地内的大厅、电梯间、卫生间、茶水间、停车场等区域。3.其他区域：[如有其他特定区域，详细列举其范围和功能]（二）保洁内容1.日常清洁地面清扫、拖地，包括但不限于使用扫帚、拖把、尘推等工具，清除地面上的灰尘、杂物、污渍等，确保地面干净整洁，无明显脚印、污渍和垃圾堆积。桌面、文件柜、窗台等办公家具及设施的擦拭，使用干净的抹布蘸取适量清洁剂，擦拭表面灰尘、污渍，保持物品表面清洁光亮。卫生间清洁，包括便池、马桶、洗手台、镜子、水龙头等设施的清洁消毒，使用专用清洁剂和消毒剂，去除污垢、异味，定期对卫生间进行除臭处理，确保卫生间无异味、无污渍，卫生纸供应充足。垃圾收集与清运，在各区域合理放置垃圾桶，定期清理垃圾桶内的垃圾，确保垃圾不溢出，并按照甲方指定的时间和地点将垃圾运至垃圾处理站，保持各区域垃圾清理及时，垃圾桶外观清洁。2.定期清洁每周对办公区域的地毯进行吸尘清洁，使用专业地毯清洁设备，去除地毯表面及深层的灰尘、杂物，保持地毯干净卫生。每月对玻璃门窗进行清洁，包括内外玻璃表面的擦拭，使用玻璃清洁剂和专用清洁工具，确保玻璃明亮通透，无污渍、水渍和手印。每季度对空调出风口、滤网进行清洁，去除灰尘、污垢，保证空调系统正常运行，提高空气质量。3.特殊清洁在甲方举办重要活动或有特殊需求时，乙方应根据甲方要求提供额外的清洁服务，如活动场地的提前清洁、活动期间的实时保洁、活动结束后的深度清洁等，确保活动场地环境整洁、卫生。对于突发性污染事件，如洒漏、呕吐物等，乙方应在接到通知后[具体时间]内到达现场进行清理，采取有效的清洁措施，恢复现场环境原状。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权根据实际情况调整保洁服务的内容、标准和要求，但应提前[具体通知时间]书面通知乙方。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场地、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与甲方其他部门或第三方的关系，确保乙方保洁工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。有权根据本协议约定及甲方要求，合理安排保洁人员和工作时间，确保保洁工作的质量和进度。在遇到不可抗力或甲方原因导致保洁工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的期限或相应的补偿。2.义务按照本协议约定的保洁区域、内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员进行保洁工作，确保服务质量达到甲方满意的水平。对保洁人员进行管理和培训，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财产，文明作业。定期对保洁工具和设备进行维护、保养和更新，确保其正常使用，满足保洁工作的需要。严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和敏感信息，不得将甲方的相关信息泄露给任何第三方。如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：____________________）。2.上述费用包含乙方保洁人员的工资、福利、保险、清洁工具及设备的购置、维护、保养费用、清洁剂及消毒剂等耗材费用、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定保洁服务所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体开具发票时间]内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。四、合同期限本协议自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同期限]年/月，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年/月。若一方有意终止协议，应在合同期满前[提前通知时间]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更保洁服务内容、标准或要求，导致乙方增加额外工作或费用支出的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的保洁区域、内容和标准提供保洁服务，或保洁服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金，并可解除本协议，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用。2.若乙方未按照本协议约定派遣足够数量或具备相应资质的保洁人员进行保洁工作，甲方有权要求乙方补足人员或更换合格人员。若乙方未在规定期限内改正，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。3.若乙方违反国家法律法规或甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用。4.若乙方擅自将本协议项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并按照本协议服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部约定的地址。2.一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的一切后果由变更方自行承担。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________