房屋指定分配协议书

房屋指定分配协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对[房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）拥有相关权益，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该房屋的指定分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的装修、家电、家具等设施，如装修风格为现代简约风，配备有冰箱、电视、空调、洗衣机等家电，卧室有床、衣柜，客厅有沙发、茶几等家具]。2.房屋相关权益甲方拥有该房屋的[具体权益，如所有权、使用权、居住权等]，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能够按照本协议约定将该房屋指定分配给乙方，并协助乙方办理相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在质量问题等。按照本协议约定，协助乙方办理该房屋的相关手续，如过户登记、交接手续等。在本协议签订后至房屋交接完成前，妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自损坏或处置。负责处理与该房屋相关的一切纠纷，确保乙方接收该房屋后无任何后顾之忧。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付该房屋并协助办理相关手续。在接收该房屋后，享有该房屋的相关权益，包括但不限于居住权、使用权等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。配合甲方办理该房屋的相关手续，提供必要的文件和资料。在接收该房屋时，对房屋及其附属设施进行查验，如发现问题及时通知甲方并协商解决。接收房屋后，按照法律法规和当地相关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。三、相关款项及支付方式1.房屋指定分配款乙方应向甲方支付房屋指定分配款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式双方约定采用以下第[x]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部房屋指定分配款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付房屋指定分配款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付房屋指定分配款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋交接完成之日，乙方支付剩余的房屋指定分配款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.银行账户信息甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交接1.交接时间双方约定在乙方按照本协议约定支付完所有款项后的[x]日内进行房屋交接。2.交接手续交接时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并填写房屋交接清单。甲方应向乙方提供该房屋的相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋钥匙等。双方确认无误后，在房屋交接清单上签字确认，完成房屋交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋指定分配款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自损坏或处置该房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿乙方相应损失。若甲方存在其他违反本协议约定的行为，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房屋指定分配款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方存在其他违反本协议约定的行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：