分摊租金协议书模板

分摊租金协议书模板甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同使用[具体租赁房屋地址]（以下简称"租赁房屋"），经友好协商，就双方分摊租金事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.地址：[详细地址]2.面积：[具体面积]平方米3.用途：[房屋用途，如居住、办公等]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止二、租金及分摊方式1.租金总额：租赁期间的租金总额为人民币[x]元。2.分摊方式双方根据各自实际使用租赁房屋的面积占总面积的比例来分摊租金。经测量，甲方实际使用面积为[甲方使用面积]平方米，占总面积的[甲方使用面积比例]%；乙方实际使用面积为[乙方使用面积]平方米，占总面积的[乙方使用面积比例]%。甲方应分摊的租金金额为：人民币[x]元，计算方式为：租金总额×甲方使用面积比例。乙方应分摊的租金金额为：人民币[x]元，计算方式为：租金总额×乙方使用面积比例。三、租金支付方式1.租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。2.双方应在每个支付周期开始前[x]天内，将各自应分摊的租金支付至以下指定账户：甲方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.任何一方如需变更收款账户，应提前[x]天书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用租赁房屋的相应区域。有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有损害房屋或影响甲方正常使用的行为，有权要求乙方予以纠正。2.义务按照本协议约定按时支付应分摊的租金及其他相关费用。合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。配合乙方共同维护租赁房屋的安全、卫生及正常使用秩序，遵守物业管理规定。在租赁期限届满或本协议解除后，按照原状返还其使用的租赁房屋及附属设施。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用租赁房屋的相应区域。有权监督甲方合理使用租赁房屋，如发现甲方有损害房屋或影响乙方正常使用的行为，有权要求甲方予以纠正。2.义务按照本协议约定按时支付应分摊的租金及其他相关费用。合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。配合甲方共同维护租赁房屋的安全、卫生及正常使用秩序，遵守物业管理规定。在租赁期限届满或本协议解除后，按照原状返还其使用的租赁房屋及附属设施。五、房屋维护与修缮1.双方应共同爱护租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，由责任方负责修复或赔偿。2.租赁房屋及其附属设施的自然损坏或故障，由出租方负责修复；因不可抗力等不可归责于双方的原因造成损坏的，双方应协商解决修复事宜。3.任何一方发现租赁房屋及其附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知对方，双方应共同协商采取措施消除隐患或进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的租金及违约金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若一方擅自改变租赁房屋结构或用途，影响房屋安全或正常使用的，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失；若造成严重后果的，另一方有权解除本协议，并要求责任方按照租金总额的[x]%支付赔偿金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____