菜场摊位退租协议书

菜场摊位退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[菜场名称及具体地址]的摊位（以下简称"该摊位"）用于经营[经营项目]，现乙方因[退租原因]向甲方提出退租申请，经双方友好协商，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：该摊位位于[菜场名称]内[具体楼层及摊位编号]，面积为[x]平方米。2.配套设施：甲方提供给乙方使用的配套设施包括但不限于[列举如货架、冷藏设备、照明设备等具体设施名称]。二、退租时间及方式1.退租时间：双方一致同意，乙方自本协议签订之日起[x]个工作日内完成摊位的腾空及交接手续，并正式停止经营活动。乙方应在[具体日期]前将摊位完整、无损地返还给甲方。2.退租方式：乙方以[一次性支付/分期支付等具体方式]向甲方支付退租相关费用。若采用分期支付方式，乙方应按照以下时间节点支付：第一期：在本协议签订之日起[x]个工作日内支付退租费用的[x]%，即人民币[x]元整；第二期：在[具体日期1]前支付退租费用的[x]%，即人民币[x]元整；第三期：在[具体日期2]前支付剩余退租费用，即人民币[x]元整。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的退租费用及其他相关费用。有权对乙方在租赁期间使用摊位及配套设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害摊位及配套设施的行为，有权要求乙方立即整改或赔偿损失。在乙方完成退租手续后，有权收回该摊位及相关配套设施。2.义务按照本协议约定向乙方提供摊位及相关配套设施，并保证其符合相关法律法规及行业标准的要求，能够正常使用。在乙方租赁期间，负责对菜场的公共区域进行维护、管理，包括但不限于环境卫生清扫、安全保卫等，为乙方提供良好的经营环境。在乙方提出退租申请后，积极配合乙方办理退租手续，提供必要的协助和指导。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间，有权按照本协议约定使用该摊位及相关配套设施进行合法经营活动。在退租过程中，有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。按照本协议约定的用途使用该摊位及相关配套设施，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。在租赁期间，负责对所承租摊位及配套设施进行日常维护、保养，确保其完好无损。如因乙方原因造成摊位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。遵守菜场的各项规章制度，服从甲方的统一管理，维护菜场的正常经营秩序。在退租前，自行清理摊位内的物品及垃圾，保持摊位整洁卫生。按照甲方要求完成摊位的腾空及交接手续，将摊位及配套设施完整、无损地返还给甲方。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式，结清租赁期间的全部租金。经双方核算，乙方在租赁期间应支付的租金共计人民币[x]元整，截至本协议签订之日，乙方已支付租金人民币[x]元整，尚欠租金人民币[x]元整，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。2.押金退还：乙方在租赁期间如无违反本协议约定的行为，且已按照本协议约定完成退租手续，甲方应在乙方返还摊位及配套设施后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元整无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违反本协议约定的行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.其他费用：乙方在租赁期间使用摊位产生的水电费、物业费等其他费用，应在退租前自行结清。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供水电费、物业费等费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，双方办理相关费用的结算手续。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付退租费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成摊位的腾空及交接手续，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回摊位，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在退租过程中擅自损坏摊位及配套设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。若乙方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供摊位及相关配套设施，或提供的摊位及配套设施不符合相关法律法规及行业标准的要求，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退租手续，或在退租过程中故意刁难乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________