拆迁倒腾协议书范文

拆迁倒腾协议书范文甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋及相关权益，因面临拆迁，乙方具备相关资源及操作经验，能够协助甲方进行相关事宜以获取合理补偿及收益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就拆迁倒腾事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.标的物：甲方所有的位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[具体用途]的房屋及其附属设施（附属设施包括但不限于房屋内的装修装饰、水电设施、固定家具等，具体以实际现状为准）。2.服务内容：乙方负责协助甲方处理与房屋拆迁相关的一切事宜，包括但不限于与拆迁方沟通协商、准备拆迁所需的各类文件资料、评估房屋价值、制定拆迁补偿方案、参与拆迁谈判、办理拆迁补偿手续及款项领取等。乙方应充分运用其专业知识、资源和经验，尽最大努力为甲方争取最有利的拆迁补偿条件，确保甲方在拆迁过程中获得合理、足额的补偿及可能的额外收益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行协助拆迁倒腾的义务，包括及时、准确地提供相关信息和资料，积极与拆迁方沟通协商，确保拆迁工作顺利进行。有权了解乙方在协助拆迁过程中的工作进展情况，对乙方的工作提出意见和建议。在拆迁补偿款及相关收益到位后，有权按照本协议约定获取属于自己的份额。2.义务向乙方如实提供与房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋的产权证书、土地性质、房屋建造时间、房屋现状、装修情况、周边类似房屋拆迁补偿案例等，确保所提供信息的真实性、完整性和准确性。因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关文件资料、协助办理各类手续、参与拆迁谈判等。如因甲方原因导致乙方无法正常履行职责，延误拆迁进程或造成损失的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，并配合乙方开展工作。在协助甲方处理拆迁事宜过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，以确保实现本协议目的。按照本协议约定获取服务费用。2.义务组建专业的工作团队，配备具备丰富拆迁经验和专业知识的人员，负责具体的拆迁倒腾工作。工作团队成员应遵守职业道德和法律法规，保守甲方的商业秘密和个人隐私。以专业、负责的态度为甲方提供优质的服务，制定详细、合理的拆迁工作方案，并严格按照方案执行。在工作过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，解答甲方的疑问，根据实际情况调整工作策略。充分运用自身资源和专业优势，积极与拆迁方沟通协商，争取最有利的拆迁补偿条件。在与拆迁方谈判过程中，维护甲方的合法权益，确保甲方获得的拆迁补偿款及相关收益不低于市场合理水平。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在拆迁补偿款及相关收益到位后，按照本协议约定及时与甲方进行结算，并协助甲方办理款项领取等相关手续。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为拆迁补偿款总额的[x]%（大写：[具体百分比大写表述]）。该费用涵盖乙方为甲方提供的所有拆迁倒腾服务，包括但不限于沟通协调、方案制定、谈判协商、手续办理等。2.支付方式：在乙方与拆迁方签订拆迁补偿协议且甲方确认协议内容后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%（大写：[具体百分比大写表述]）。在拆迁补偿款实际到账后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即服务费用总额减去已支付部分。四、拆迁补偿及收益分配1.拆迁补偿款：拆迁方支付的所有拆迁补偿款项归甲方所有，包括但不限于房屋价值补偿款、装修装饰补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等。乙方应确保拆迁补偿款全额支付至甲方指定账户，不得截留或挪用。2.额外收益：在乙方的协助下，若甲方获得的拆迁补偿款高于市场合理预期或因拆迁获得其他额外收益（如拆迁奖励、优惠政策等），对于超出市场合理预期部分的收益，甲乙双方按照[x]：[x]的比例进行分配。甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。额外收益的认定以双方共同认可的市场评估报告或相关拆迁政策文件为依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或拒绝配合乙方工作，导致乙方无法正常履行职责，延误拆迁进程或造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行协助拆迁倒腾的义务，导致甲方未能获得合理的拆迁补偿或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还已收取的服务费用，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或解除本协议，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作全部完成，包括拆迁补偿款及相关收益全部结算完毕。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___