房屋安置协议书公章

房屋安置协议书公章甲方（安置方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方原居住房屋进行拆迁，并为乙方提供房屋安置。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安置房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体小区名称]，[具体楼号]，[具体单元号]，[具体楼层]，[具体房号]。2.房屋建筑面积：______平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。4.房屋结构：[结构类型，如砖混、框架等]。（二）安置房屋配套设施1.小区配套设施：小区内具备完善的绿化、道路、停车设施、物业服务用房等配套设施。2.房屋内部设施：房屋交付时具备水、电、燃气、暖气（如有）等基本生活设施，并保证正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，对乙方的原居住房屋进行拆迁。在房屋建设过程中，根据工程进度和实际情况，合理安排施工计划。对安置房屋的建设质量、进度等进行监督管理。2.义务按照本协议约定的时间和标准，为乙方提供符合质量要求的安置房屋。负责办理安置房屋的相关建设手续，确保房屋产权清晰、合法。承担安置房屋建设过程中的相关费用，包括但不限于土地出让金、建设成本等（除本协议另有约定外）。在房屋交付前，负责对安置房屋进行验收，确保房屋符合交付条件。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规和当地政策规定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，获得相应的安置房屋。在房屋交付前，有权了解安置房屋的建设进度和质量情况。对安置房屋的户型、面积等提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和要求，配合甲方进行原居住房屋的拆迁工作。提供办理安置房屋相关手续所需的真实、有效资料。按照本协议约定的方式和时间支付相关费用（如有）。在房屋交付后，按照法律法规和小区管理规定使用房屋及相关配套设施。三、安置房屋交付（一）交付时间甲方应于[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内交付房屋。（二）交付条件1.安置房屋已通过相关部门的竣工验收，取得工程质量合格证明文件。2.安置房屋的水、电、燃气、暖气（如有）等配套设施已达到正常使用条件。3.安置房屋已具备房屋产权登记条件。（三）交付手续1.甲方应在交付房屋前[x]日，书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。2.乙方应在接到通知后的[x]日内，携带本人身份证等相关资料到指定地点办理房屋交付手续。3.甲乙双方在交付现场共同对安置房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收记录上注明，甲方应负责在[约定整改期限]内进行整改，直至达到交付条件。4.验收合格后，双方签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。四、费用支付（一）乙方应向甲方支付的费用1.如本协议约定乙方需支付房屋差价的，乙方应在房屋交付前按照以下方式支付：差价计算方式：[具体差价计算方法，如安置房屋面积超出原拆迁房屋面积部分，按照[具体单价]元/平方米计算差价]。支付金额：______元。支付时间：在接到甲方书面通知后的[x]日内支付至甲方指定账户。2.如涉及办理安置房屋产权登记所需的契税、维修基金等费用，按照国家法律法规和当地政策规定由乙方承担的，乙方应在办理产权登记手续前及时足额缴纳。（二）甲方应承担的费用除本协议另有约定外，甲方承担安置房屋建设过程中的所有费用，包括但不限于土地出让金、建设成本、配套设施建设费用等。五、产权登记（一）甲方协助义务甲方应在房屋交付后的[约定办理产权登记期限]内，协助乙方办理安置房屋的产权登记手续。甲方应提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。（二）乙方配合义务乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权登记所需的真实、有效资料，并配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照已付安置房屋款项的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付安置房屋款项的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的质量标准或配套设施要求，甲方应负责在[约定整改期限]内进行整改，直至达到交付条件。如因整改导致交付时间延迟的，按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合约定，乙方有权要求甲方按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金，并可选择要求甲方继续整改或解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付安置房屋款项的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，甲方应按照已付安置房屋款项的[x‰]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付安置房屋款项的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方进行原居住房屋的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并按照本协议约定扣除乙方应得的拆迁补偿款。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋差价或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停房屋交付手续，并要求乙方在接到通知后的[x]日内支付全部款项及违约金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并按照本协议约定扣除乙方应得的安置房屋权益。3.若乙方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）未尽事宜本协议未尽事宜，按照国家法律法规和当地政策规定执行。如本协议条款与国家法律法规