公墓委托经营协议书

公墓委托经营协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有公墓相关权益，愿意委托乙方进行经营管理；乙方具备公墓经营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公墓委托经营事宜达成如下协议：一、委托经营标的物及服务具体描述1.公墓位置及范围甲方委托乙方经营的公墓位于[公墓具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，总面积为[x]平方米。该公墓内已建设有墓穴、墓区道路、绿化设施、祭祀区域等，具体布局及现状以双方现场确认的为准。2.公墓设施与服务乙方负责对公墓内现有的墓穴进行维护和管理，包括但不限于墓穴的清洁、修缮、绿化养护等，确保墓穴外观整洁、结构稳固。同时，乙方应按照相关规定和行业标准，提供墓位销售、安葬服务、祭祀用品销售、祭祀引导等一系列与公墓经营相关的服务。乙方应维护公墓内的道路、水电设施、排水系统等基础设施的正常运行，定期进行检查和维护，确保设施安全可靠，满足使用需求。对于绿化区域，乙方应制定详细的养护计划，保持公墓内环境优美、植被茂盛。乙方需设立专门的祭祀区域，配备必要的消防设施和安全警示标识，为祭扫人员提供安全、有序的祭祀环境。在祭祀高峰期间，乙方应安排足够的工作人员进行现场引导和秩序维护，确保祭祀活动顺利进行。二、委托经营期限本协议委托经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托经营期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的公墓经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权获取乙方提交的公墓经营情况报告，包括财务报表、墓位销售情况、服务质量报告等。在委托经营期限内，有权按照本协议约定获得相应的收益。2.义务向乙方提供公墓的相关产权证明文件或合法授权文件，确保乙方有权进行经营管理。协助乙方办理与公墓经营相关的手续，如工商登记、税务申报、行业许可等，提供必要的文件和信息支持。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为提出纠正要求。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定自主开展公墓经营活动，制定经营策略和服务方案，但不得违反法律法规和本协议约定。有权使用甲方提供的公墓设施和资源进行经营管理，但应合理使用并妥善维护。在扣除经营成本、税费及按照本协议约定支付给甲方的收益后，享有经营收益的剩余部分。2.义务严格遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定，诚信经营公墓业务，维护甲方的合法权益和公墓的良好形象。按照本协议约定的服务标准和要求，为客户提供优质、规范、安全的墓位销售、安葬及祭祀等服务，不断提升服务质量和客户满意度。负责公墓的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核，设施设备的维护、更新，环境卫生的清洁等工作，确保公墓运营正常有序。按照国家有关规定和财务制度，建立健全财务管理制度，定期进行财务核算，如实记录经营收支情况，并接受甲方的财务监督检查。每年定期向甲方提交公墓经营情况报告，内容包括墓位销售数量、销售额、成本支出、利润情况、服务质量评估、客户投诉处理等，报告应真实、准确、完整。负责公墓的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强安全防范措施，确保公墓内人员和设施的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。积极配合甲方及相关部门的检查、审计等工作，提供必要的资料和信息。四、经营收益及支付方式（一）经营收益分配1.在扣除乙方经营公墓所需的成本费用（包括但不限于人员工资、水电费、设施维护费、绿化养护费、税费等）后，乙方应按照以下方式向甲方支付经营收益：墓位销售收入的[x]%作为甲方的收益。祭祀用品销售收入的[x]%作为甲方的收益。其他与公墓经营相关的收入（如有），按照[具体分配比例]作为甲方的收益。2.乙方应确保经营收益的计算准确无误，不得隐瞒或虚报收入情况。如发现乙方有违反收益分配约定的行为，甲方有权要求乙方补足应支付的收益，并按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。（二）支付方式乙方应在每个会计年度结束后的[x]个工作日内，将上一年度应支付给甲方的经营收益以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。转账凭证应注明"公墓经营收益支付"及具体年份。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或文件支持，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，导致客户投诉或引发纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担由此给甲方或第三方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方声誉受损，乙方应采取积极措施消除影响，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期但未支付的经营收益及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付额外的违约金。3.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，擅自改变公墓的用途、经营方式或进行其他违规经营行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违规行为，恢复公墓原状。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议未履行期限对应的经营收益总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定对公墓设施进行维护管理，导致设施损坏或存在安全隐患，乙方应负责及时修复或消除隐患，并承担相应的费用。如因设施问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方擅自将公墓委托经营事项转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的转包或分包费用，同时乙方应按照本协议未履行期限对应的经营收益总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章