车库共同共有协议书

车库共同共有协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同购买了[小区名称][具体楼号][单元号]的车库（以下简称"该车库"），为明确双方对该车库的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[具体楼号][单元号][车库编号]。2.车库面积：经双方共同测量或根据开发商提供的资料，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车库。有权知晓该车库的使用、维护、管理等情况。有权对乙方使用该车库的行为进行监督。2.义务按照本协议约定分担该车库的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。协助乙方办理与该车库相关的手续，如车辆停放登记等。不得擅自将该车库的使用权转让、出租或赠与他人。合理使用该车库，不得损坏车库设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车库。有权知晓该车库的使用、维护、管理等情况。有权对甲方使用该车库的行为进行监督。2.义务按照本协议约定分担该车库的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。协助甲方办理与该车库相关的手续，如车辆停放登记等。不得擅自将该车库的使用权转让、出租或赠与他人。合理使用该车库，不得损坏车库设施设备。三、费用分担1.物业费：该车库的物业费由甲乙双方按照[x]%的比例分担，即甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。物业费应按照小区物业服务公司的要求按时足额缴纳。2.水电费：该车库的水电费由甲乙双方按照实际使用量的比例分担，即甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。水电费应按照相关部门的规定按时缴纳。3.维修费用：该车库的维修费用（包括但不限于车库门维修、地面修补、墙面粉刷等）由甲乙双方按照[x]%的比例分担，即甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。如遇重大维修事项，双方应协商一致后共同承担费用。四、车库的使用与维护1.使用规定甲乙双方应按照车库的设计用途合理使用该车库，不得在车库内堆放易燃易爆物品或从事其他违法违规活动。甲乙双方应遵守小区的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得随意占用他人车位。未经双方书面同意，任何一方不得在车库内私自搭建、改建或增设其他设施设备。2.维护责任甲乙双方应共同维护该车库的整洁卫生，不得在车库内乱扔垃圾。如发现车库设施设备出现损坏或故障，甲乙双方应及时通知对方，并协商确定维修方案。维修费用按照本协议第三条的约定分担。因一方使用不当导致车库设施设备损坏的，该方应承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。五、车库的处分1.转让：未经对方书面同意，甲乙双方任何一方不得擅自将该车库的使用权转让给他人。如一方确需转让其在该车库的份额，应优先通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。2.抵押：甲乙双方任何一方不得擅自将该车库进行抵押。如因特殊情况确需抵押的，应经对方书面同意，并将抵押情况告知对方。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变车库用途、转让车库使用权、不按时缴纳相关费用或损坏车库设施设备等，应承担违约责任，向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年___