合作新建大棚协议书

合作新建大棚协议书甲方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合作新建大棚，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作项目概述1.合作事项：双方合作新建[x]个大棚，用于[具体种植或养殖项目，如蔬菜种植、花卉培育、家禽养殖等]。2.大棚位置：位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解大棚建设的进展情况，包括工程进度、质量等。按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。2.义务负责提供合作项目所需的土地，并确保土地的合法性及无权属争议。如因土地问题导致合作项目受阻或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理大棚建设所需的相关审批手续，如建设规划许可证、农业设施用地备案等，费用由[双方协商承担方式]承担。按照本协议约定的时间和方式，投入资金用于大棚建设及配套设施购置。在大棚建设过程中，配合乙方进行施工管理，协调周边关系，确保建设工作顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行义务，包括土地提供、资金投入等。负责大棚的设计、施工及技术指导，确保大棚建设符合相关标准和要求，并有权按照市场价格收取合理的设计及施工费用，费用标准为[x]元/平方米，具体费用以实际建设面积结算。按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。2.义务制定大棚建设方案，包括设计图纸、施工计划等，并提交给甲方审核。在建设过程中，严格按照审核通过的方案进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。负责采购大棚建设所需的材料和设备，并确保其质量符合国家标准。所采购的材料和设备应提供详细的清单及质量证明文件给甲方备案。负责大棚建成后的运营管理，包括种植技术指导、病虫害防治、产品销售等。应制定科学合理的运营计划，提高大棚的经济效益。定期向甲方汇报大棚建设及运营情况，接受甲方的监督检查。三、资金投入及支付方式1.资金预算：经双方初步估算，新建大棚及配套设施总投资预计为[x]元，其中大棚建设费用[x]元，配套设施购置费用[x]元，土地租赁及相关手续费用[x]元，运营费用[x]元等。具体费用以实际发生为准。2.资金投入方式甲方投入资金共计[x]元，占总投资的[x]%。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将第一期资金[x]元支付至双方共同设立的监管账户；在大棚建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后的[x]个工作日内，支付第二期资金[x]元；剩余资金在大棚竣工验收合格后的[x]个工作日内支付完毕。乙方投入资金共计[x]元，占总投资的[x]%。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将用于大棚设计及前期筹备工作的资金[x]元支付至双方共同设立的监管账户；在大棚建设过程中，根据工程进度及时投入所需资金；在大棚建成后的运营阶段，负责筹集并投入运营资金，确保项目正常运转。3.资金监管账户：双方共同设立资金监管账户，开户银行为[具体银行名称]，账号为[具体账号]。所有资金往来均通过该监管账户进行，确保资金专款专用。任何一方如需使用资金，应提前向对方提出申请，经双方协商一致后，由双方共同签字确认方可从监管账户支取。四、收益分配及亏损承担1.收益分配方式在大棚运营产生收益后，按照以下方式进行分配：首先，扣除大棚运营成本，包括但不限于水电费、肥料农药费、人员工资、设备折旧费等。然后，按照甲方投资比例[x]%和乙方投资比例[x]%进行分配。分配周期为[具体周期，如季度、半年等]，在每个分配周期结束后的[x]个工作日内，完成收益分配工作。2.亏损承担方式如大棚运营出现亏损，双方按照投资比例共同承担亏损。即甲方承担亏损的[x]%，乙方承担亏损的[x]%。亏损承担应在亏损情况发生后的[x]个工作日内完成。五、大棚建设及验收1.建设标准：大棚建设应符合国家及地方相关标准和规范，具备良好的保温、通风、采光等性能，满足所种植或养殖项目的需求。2.建设期限：大棚建设自本协议签订之日起开始，预计建设周期为[x]个月，具体以实际施工进度为准。如因不可抗力或甲方原因导致建设工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照总投资的[x]%向甲方支付违约金。3.验收标准及程序大棚建设完工后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。验收标准按照本协议约定的建设标准及相关行业标准执行。验收程序：由双方共同组成验收小组，对大棚的各项指标进行检查验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收小组提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间所延误的工期不予顺延。六、运营管理1.运营模式：由乙方负责大棚的日常运营管理，制定详细的运营计划，包括种植或养殖品种选择、种植或养殖技术方案、产品销售策略等。乙方应充分发挥自身技术优势，提高大棚的产出效益。2.产品销售乙方负责大棚产品的销售工作，按照市场价格进行销售。销售所得收入应及时存入双方共同设立的监管账户。在销售过程中，乙方应优先考虑甲方的利益，如有甲方指定的销售渠道或客户，乙方应积极配合完成销售工作。3.运营成本控制：乙方应合理控制大棚运营成本，在保证产品质量和产量的前提下，尽量降低各项费用支出。对于重大的运营成本支出，如设备采购、大额肥料农药采购等，应提前向甲方汇报，经双方协商一致后实施。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额投入资金，每逾期一天，应按照未投入资金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入的资金、预期收益等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成大棚建设、未按照约定的标准进行运营管理等，每逾期一天，应按照总投资的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致合作项目无法正常开展或产生重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露合作项目的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.