房屋继承冠名协议书

房屋继承冠名协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，房产证号为[房产证号]。现甲方基于对房屋继承相关事宜的考虑，与乙方就房屋继承冠名事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]，楼层为[x]层，所在层数为[x]层，房屋性质为[住宅、商业等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面为乳胶漆，地面为瓷砖等]，附属设施包括[列举附属设施，如阳台、卫生间洁具等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。甲方系该房屋的合法所有权人，有权对房屋进行处置并签订本协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应权益。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权要求乙方履行协议义务。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在质量问题等。协助乙方办理与房屋继承冠名相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在本协议履行期间，保证该房屋的所有权稳定，不得擅自将房屋转让、赠与、抵押或设置其他权利负担，影响乙方依据本协议享有的权益。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，享有对该房屋继承冠名的相关权益。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付相关费用（如有）。尊重房屋的原有状况，不得擅自对房屋进行破坏性改造或损害房屋价值的行为。在本协议履行期间，配合甲方办理与房屋相关的必要手续，如产权登记变更等（如有需要）。三、房屋继承冠名具体内容1.冠名方式乙方享有在该房屋继承过程中及继承完成后的冠名权。具体冠名方式为在房屋相关证件（如房产证）及公开场合（如小区公告栏等）中，在房屋原有名称基础上增加"[乙方冠名内容]继承房"字样，但不得影响房屋原有功能和正常使用，且不得违反法律法规及社会公共利益。2.冠名期限自本协议生效之日起，至该房屋因合法继承程序完成并办理新的产权登记手续，且新产权登记手续中明确体现乙方冠名权益后的[x]年为冠名期限。在冠名期限内，乙方的冠名权益受本协议保护。3.冠名权益的限制乙方的冠名权不得用于任何违法、违规或损害甲方及第三方合法权益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将冠名权转让、出租或授予第三方使用。四、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付房屋继承冠名费用共计人民币[x]元。该费用涵盖甲方因配合乙方办理冠名相关手续所产生的合理费用，以及甲方基于本协议给予乙方冠名权益的相应对价。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在甲方协助乙方完成房屋继承相关手续，并确保乙方的冠名权益在房屋产权登记等相关文件中得到体现后的[x]个工作日内，乙方将剩余费用人民币[x]元支付至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知房屋情况，或擅自对房屋进行处置影响乙方权益，甲方应向乙方返还已收取的费用，并按照费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未协助乙方办理与房屋继承冠名相关手续，导致乙方无法正常享有冠名权益的，甲方应按照本协议约定的费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议关于冠名权益限制的约定，擅自转让、出租或授予第三方使用冠名权，或因乙方冠名行为导致甲方遭受任何损失的，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____