婚内房产捐赠协议书

婚内房产捐赠协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产捐赠事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产性质：该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，为夫妻共同财产。二、捐赠房产的目的甲方基于对乙方的爱意及双方婚姻关系的稳定，自愿将上述房产无偿捐赠给乙方个人所有，乙方表示接受该捐赠。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在房产所有权转移登记完成前，若出现法定或约定的可撤销赠与情形，有权依法撤销赠与。2.义务保证对捐赠的房产拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押、查封等限制房产权利的情形。协助乙方办理房产所有权转移登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照相关部门要求签署文件、配合办理手续等，因办理登记手续产生的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。自本协议生效之日起，不得擅自变更、撤销赠与行为，不得对该房产进行任何有损乙方权益的处分行为，包括但不限于出售、抵押、出租等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产过户等相关义务。自房产所有权转移登记完成后，依法享有该房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与房产。若因乙方原因导致无法按时办理房产所有权转移登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在接受赠与后，应妥善保管该房产，合理使用房产，不得故意损害房产及附属设施。四、房产所有权转移登记1.双方同意在本协议生效后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房产所有权转移登记手续，将该房产登记至乙方名下。2.在办理房产所有权转移登记手续过程中，如遇政策调整、登记部门要求补充材料或其他不可抗力因素导致办理时间延长，双方应相互理解，并积极配合解决问题，不得相互推诿或指责。五、违约责任1.若甲方违反本协议第三条约定的义务，导致乙方无法顺利取得房产所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付房产价值[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议第三条约定的义务，导致无法按时办理房产所有权转移登记手续或对甲方造成其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付房产价值[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方未按照本协议约定履行义务，经对方书面通知后[x]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿对方损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存用于办理房产所有权转移登记手续，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）