地方招商政策协议书

地方招商政策协议书甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为推动地方经济发展，制定了一系列招商政策，乙方对甲方所在地区的投资环境和招商政策感兴趣，有意在该地区进行投资。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方地区投资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.投资项目乙方计划在甲方地区投资建设[具体项目名称]，项目主要从事[项目经营范围详细描述]。2.项目用地甲方同意为乙方的投资项目提供[土地面积]平方米的建设用地，土地位置位于[具体地块位置]。土地用途为[明确土地用途]，土地使用年限为[具体年限]年。3.配套设施甲方负责为项目提供必要的配套设施建设，包括但不限于通水、通电、通路、通讯等基础设施建设至项目用地红线。同时，甲方协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，并提供相关政策咨询服务。4.税收政策在乙方项目投产后，甲方按照国家及地方相关税收政策规定，给予乙方一定期限的税收优惠政策。具体优惠政策为：自项目投产年度起，前[x]年企业所得税地方留成部分的[x]%给予返还；增值税地方留成部分，根据企业实际缴纳情况，按照[具体比例或方式]给予一定比例的返还。5.财政扶持政策乙方项目投产后，在符合甲方财政扶持政策条件下，甲方将根据乙方对地方经济的贡献情况，给予乙方相应的财政扶持。扶持方式包括但不限于产业发展专项资金支持、项目建设补贴等。具体扶持标准和方式按照甲方制定的相关政策执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方投资项目进行监督检查，确保项目建设符合国家法律法规、地方规划及相关政策要求。根据国家法律法规和政策调整，有权对本协议约定的招商政策进行适当调整，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务按照本协议约定，及时为乙方办理项目用地手续，确保乙方按时取得土地使用权。负责协调相关部门，落实本协议约定的配套设施建设和各项优惠政策，为乙方投资项目提供良好的投资环境和服务保障。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等，确保乙方项目顺利推进。对乙方在项目建设和运营过程中遇到的问题，积极协调解决，维护乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享受甲方提供的各项招商政策和服务。在项目建设和运营过程中，有权要求甲方按照法律法规和协议约定履行相关义务，为乙方提供必要的支持和帮助。2.义务按照本协议约定的投资项目内容、规模和进度要求，按时足额投入资金，确保项目顺利建设和投产运营。严格遵守国家法律法规和地方规划，依法依规进行项目建设和生产经营活动，不得从事违法违规行为。按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并按照相关规定办理变更手续。积极配合甲方及相关部门的工作，及时提供项目建设和运营过程中所需的各类资料和信息。在项目投产后，按照国家及地方税收法律法规的规定，依法足额缴纳各项税费。三、项目建设与运营1.项目建设期限乙方应在本协议签订之日起[x]个月内开工建设，并在开工建设之日起[x]个月内完成项目主体工程建设，在[具体日期]前完成项目竣工验收并正式投产运营。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目建设进度延误，乙方应及时向甲方书面报告，并经甲方同意后可适当延长建设期限。2.项目运营管理乙方负责项目的日常运营管理，自主经营、自负盈亏。在项目运营过程中，乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保安全生产、环境保护等各项指标符合国家要求。3.项目产权归属项目建成后的固定资产产权归乙方所有，乙方有权依法进行处置。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时为乙方办理项目用地手续、落实配套设施建设或提供优惠政策等，导致乙方项目建设或运营受到影响的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方因此遭受的直接经济损失给予赔偿，并负责采取措施尽快消除不利影响。如甲方擅自调整本协议约定的招商政策，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的投资项目内容、规模和进度要求进行投资建设，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议投资总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责清理项目用地范围内的地上附着物，并恢复土地原状。若乙方擅自改变土地用途或未按照本协议约定使用土地的，甲方有权责令乙方限期改正，并按照土地出让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期不改正的，甲方有权无偿收回土地使用权。若乙方未按照国家及地方税收法律法规的规定依法足额缴纳各项税费，导致甲方遭受损失的，乙方应负责补缴税款及滞纳金，并按照应补缴税款及滞纳金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在项目建设和运营过程中违反国家法律法规或行业规范，从事违法违规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违法违规行为导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应负责消除影响，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的各项招商政策执行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________