店铺动工协议书模板

店铺动工协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[店铺具体地址]的店铺进行动工建设，为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺动工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[店铺具体名称]店铺动工工程2.工程地点：[店铺具体地址]3.工程内容及要求：拆除店铺原有不符合动工条件的部分结构，包括但不限于非承重墙体、隔断等，拆除后的垃圾需及时清理运出场地。按照甲方提供的设计图纸及要求，进行基础工程建设，包括但不限于地基处理、基础浇筑等，确保基础牢固，符合建筑安全标准。进行主体结构施工，搭建框架结构，确保结构稳定，墙体砌筑符合设计及规范要求，墙面平整度误差控制在[具体误差范围]以内。安装水电线路，包括但不限于铺设电线管道、安装插座、开关、灯具以及给排水管道铺设、洁具安装等，水电安装必须符合国家相关安全标准及行业规范，确保使用安全。进行店铺内部装修，包括但不限于地面铺设（材质及铺设要求）、墙面装饰（材料及工艺要求）、天花板吊顶（样式及规格要求）等，装修风格需符合甲方提供的效果图及文字说明要求，整体装修质量达到优良标准。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在原因消除后及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后调整工期。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期超过[约定延误天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。若乙方违反合同约定或工程质量不符合要求，有权要求乙方整改或返工，直至达到合同标准。在乙方严重违约或无法履行合同义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对图纸和资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，造成的损失由甲方承担。负责组织工程竣工验收，若工程验收合格，应按照合同约定及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方纠正。在施工过程中，因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，有权要求甲方签订补充协议，调整工程款及工期。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，配备专业的施工人员和管理人员，确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照国家相关法律法规、行业规范以及合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失以及相关法律责任。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。施工期间乙方应安排专人负责施工现场的安全巡查，及时消除安全隐患。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。因乙方施工造成环境污染引发的纠纷及责任，由乙方承担。按照合同约定的时间和要求向甲方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后的[约定响应时间]小时内到达现场进行维修，若乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从乙方质量保修金中扣除。三、工程款支付方式1.合同总金额：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付节点及比例：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。店铺内部装修工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[x%]作为质量保修金，质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据实际需要提出工程变更要求。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，但需与甲方签订书面的工程变更协议，明确变更内容、变更金额及工期调整等事项。2.工程变更导致工程量增加或减少的，合同总价按照以下原则调整：若变更后的工程量增加，增加部分的费用按照合同约定的综合单价计算；若合同中没有适用或类似变更工程的综合单价，由甲乙双方协商确定，协商不成的，可以委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。若变更后的工程量减少，减少部分的费用按照合同约定的综合单价计算扣减；若合同中没有适用或类似变更工程的综合单价，由甲乙双方协商确定扣减价格，协商不成的，可以委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。3.因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延；因工程变更导致工期缩短的，乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时竣工，由此增加的费用由甲方承担。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关验收规范及合同约定的质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在接到乙方的验收通知后[约定验收时间]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[约定时间]天内向甲方提交全部竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或未及时办理结算手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同标准，返工费用由乙方承担。因返工造成工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。若乙方返工后仍无法达到合同标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期超过[约定延误天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染纠纷的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失、法律责任以及对甲方造成的经济损失赔偿责任。若乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整、无效的，乙方应承担由此给甲方造成的损失赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款