地基赔偿协议书范本

地基赔偿协议书范本甲方（赔偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需使用乙方位于[详细地址]的地基，对乙方造成了一定影响，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地基赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置及范围乙方所有的地基位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该地基面积为[x]平方米。2.地基现状该地基上目前建有[地上建筑物或附着物的详细情况，如房屋[层数及结构]、围墙等]，乙方保证所提供的关于地基现状的描述真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方地基进行相关建设活动，但应遵守相关法律法规及本协议约定。在符合法律法规及本协议要求的前提下，对乙方地基的使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款。负责处理因使用乙方地基而产生的与政府部门、周边居民等相关的协调工作，承担因协调不力给乙方造成的损失。在使用乙方地基过程中，应采取合理措施保护地基及地上附着物，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款。有权对甲方使用地基的行为进行监督，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方纠正并赔偿损失。2.义务向甲方提供真实、准确的地基相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物情况等。在甲方支付第一笔赔偿款后的[x]个工作日内，将地基交付给甲方使用，并协助甲方办理相关手续，提供必要的协助和配合。在甲方使用地基期间，不得干扰甲方正常施工和使用，不得擅自对地基及地上附着物进行拆除、改建等行为。三、赔偿款及支付方式（一）赔偿款金额双方经协商确定，甲方应向乙方支付的地基赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此赔偿款包含因甲方使用乙方地基给乙方造成的土地占用损失、地上附着物补偿、搬迁安置费用等一切相关费用，乙方不得再就本次地基使用事宜向甲方主张任何其他费用。（二）支付方式1.第一期在本协议签订后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.第二期在乙方将地基交付给甲方使用后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.第三期在甲方完成相关建设活动且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次收到甲方支付的赔偿款后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、地基交付及使用1.交付时间乙方应在甲方支付第一笔赔偿款后的[x]个工作日内，将地基交付给甲方。交付时，双方应共同对地基及地上附着物的现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.使用范围及要求甲方有权在本协议约定的地基范围内进行[具体建设项目名称]的建设活动，但应按照规划部门批准的方案进行施工，不得擅自改变使用用途或超出本协议约定的范围使用地基。3.使用期限甲方使用乙方地基的期限为自地基交付之日起至[具体结束日期]止。如因甲方原因需要提前终止使用，应提前[x]天通知乙方，并按照本协议约定支付全部赔偿款。如因不可抗力或政府政策等原因导致甲方无法继续使用，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变地基使用用途或超出本协议约定范围使用地基，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复原状。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，同时甲方应按照赔偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将地基交付给甲方，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿款，同时乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的地基相关资料存在虚假或隐瞒情况，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在甲方使用地基期间擅自干扰甲方正常施工或对地基及地上附着物进行拆除、改建等行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（