仓库租房协议书模板

仓库租房协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库的具体位置、面积、结构等情况见本协议附件一《仓库平面图》。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确约定的用途，如货物存储、分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前__个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写____元整）。租金每年递增__%，自第__年起按照递增后的租金标准支付。2.支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币____元（大写____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：仓库所在区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币____元（大写____元整）。乙方应在每月__日前向甲方支付当月物业费。3.其他费用：如因乙方使用仓库产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。3.甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保仓库的结构安全和设施设备正常运行。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回仓库，应提前__个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的相应比例向乙方支付违约金。5.在租赁期间，甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案等，但因乙方原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用仓库。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用仓库及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏仓库结构及设施设备。如因乙方使用不当造成仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责仓库内的货物安全，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方原因造成货物损失或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。六、仓库交付及验收1.交付时间：甲方应在____年__月__日前将仓库交付给乙方使用。2.交付标准：仓库应符合本协议约定的使用条件，包括但不限于仓库结构完整、设施设备齐全且能正常运行等。3.验收：乙方应在收到仓库后__日内进行验收。如发现仓库存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后__日内进行整改，直至达到交付标准。七、维修与保养1.维修责任：租赁期间，仓库及其附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致仓库及其附属设施设备损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方原因导致仓库及其附属设施设备损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用。因不可抗力等原因导致仓库及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修问题，费用分担根据实际情况协商确定。2.保养义务：乙方应定期对仓库及其附属设施设备进行保养，确保其正常使用。如乙方发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照当月租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、转租仓库或未经甲方书面同意对仓库进行拆改、损坏的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后__日内将仓库恢复原状并交还甲方。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现本协议约定的违约情形，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或乙方交还仓库后，本协议自动解除。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____