车位出租拍卖协议书

车位出租拍卖协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/竞拍方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称"该车位"），并有意将其出租/拍卖，乙方愿意通过竞拍方式承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。2.车位规格：该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。3.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障车位的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位租金/拍卖价款。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证该车位具有合法的出租/拍卖权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该车位。负责对该车位及所在区域的共用设施设备进行维修、养护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常使用车位。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在同等条件下，享有优先续租/购买该车位的权利（如有约定）。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位租金/拍卖价款及其他相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行其他损害车位及相关设施设备的行为。未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借或与他人交换使用。配合甲方对车位及所在区域的共用设施设备进行维修、养护等工作。在租赁/竞拍期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空并交还该车位。三、租金/拍卖价款及支付方式1.租金/拍卖价款双方约定，该车位的租金/拍卖起拍价为人民币[x]元。若通过拍卖方式确定最终成交价，最终成交价不得低于起拍价，超出起拍价的部分归甲方所有。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作租金/拍卖价款的一部分。若乙方竞拍成功，应在拍卖成交之日起[x]个工作日内，将剩余租金/拍卖价款一次性支付至甲方指定的银行账户。若乙方未竞拍成功，甲方应在竞拍结束后[x]个工作日内，将定金无息退还给乙方。四、租赁/竞拍期限1.本协议租赁/竞拍期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁/竞拍期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租/购买该车位。若乙方有意续租/购买，双方应另行协商签订续租/购买协议；若乙方无意续租/购买，应在租赁/竞拍期限届满后按照甲方要求及时腾空并交还该车位。五、车位交付与返还1.交付甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付定金后[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署相关交付文件。若甲方未能按照约定时间交付车位，每逾期一日，应按照租金/拍卖价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.返还在租赁/竞拍期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空并交还该车位。乙方应保证车位及相关设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。若乙方未能按照约定时间交还车位，每逾期一日，应按照租金/拍卖价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回车位，并要求乙方支付逾期期间的租金/拍卖价款及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金/拍卖价款或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，已收取的定金不予退还，同时乙方应支付逾期期间的租金/拍卖价款及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借或与他人交换使用车位，甲方有权解除本协议，收回车位，已收取的租金/拍卖价款不予退还，同时乙方应支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字