购房协议书范本打印

购房协议书范本打印甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方所有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房协议：一、标的物描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该房产所在小区名称为[小区名称]，楼栋号为[具体楼栋号]，单元号为[具体单元号]，房号为[具体房号]。2.房屋基本情况：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[所在楼层]，总层数为[总楼层数]。3.附属设施及装修情况：房屋附带[附属设施详细清单，如车位、储物间等]，装修情况为[详细描述装修情况，如精装修、毛坯等，列举主要装修内容]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋成交总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场波动等任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。首付款：乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定银行账户。首付款包含已支付的定金。银行贷款：乙方应在支付首付款后，按照银行要求及时办理房屋贷款申请手续，并配合银行及甲方提供相关资料。如乙方贷款申请获批，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由贷款银行直接支付至甲方指定银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付后，乙方应将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在上述问题，影响乙方正常取得房屋产权或正常使用房屋的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因产生的过户费用。在房屋交付前，负责处理与房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费等费用的结算，确保房屋交付时不存在欠费情况。按照本协议约定的标准和时间，向乙方交付房屋。交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备完好无损，能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和标准交付房屋，并保证房屋质量符合相关规定。有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋产权过户手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。向甲方提供办理房屋产权过户手续及银行贷款所需的真实、有效、完整的资料，并积极配合甲方及相关部门办理相关手续。因乙方提供资料不实或不完整导致无法办理产权过户手续或银行贷款的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在房屋交付时，按照本协议约定对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，直至符合交付标准。在房屋交付后，承担与房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费等费用。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应按照房屋成交总价的[x%]向乙方支付违约金。延迟超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.交付标准：房屋主体结构及质量符合国家相关标准和规范，不存在质量问题。房屋门窗、水电、燃气、通讯等设施设备能够正常使用。房屋墙面、地面、顶面等装修部分无明显裂缝、空鼓等质量问题，符合双方约定的装修标准。交付房屋时，应提供房屋质量保证书、住宅使用说明书等相关资料。3.交付手续：双方应在房屋交付现场共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。交接单应详细记录房屋及附属设施设备的现状、交付时间等内容。甲方应将房屋钥匙、水卡、电卡、燃气卡等相关物品一并交付给乙方。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因乙方原因导致过户延迟，每延迟一日，乙方应按照房屋成交总价的[x%]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，甲方应按照房屋成交总价的[x%]向乙方支付违约金。2.过户费用承担：按照国家法律法规及当地房地产管理部门的规定，由双方各自承担应缴纳的过户税费。因甲方原因导致增加的过户费用，由甲方承担；因乙方原因导致增加的过户费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，不履行或不当履行义务，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或按照房屋成交总价的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、中介费、律师费、诉讼费等。如甲方逾期交付房屋，按照本协议约定承担违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。如甲方所售房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常取得房屋产权或正常使用房屋的，甲方应承担全部法律责任，并按照本协议约定的标准向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，不履行或不当履行义务，导致无法办理房屋产权过户手续或无法按时支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照房屋成交总价的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方逾期付款，按照本协议约定承担违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方提供的资料不实或不完整导致无法办理产权过户手续或银行贷款的，乙方应承担全部责任，并按照本协议约定的标准向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。