个人房屋代理协议书

个人房屋代理协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），有意委托乙方作为其代理人处理与该房屋相关的事宜；乙方具备房屋代理服务的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理个人房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如家电、家具、停车位等]。2.代理服务内容乙方接受甲方委托，负责代理甲方处理该房屋的出租、出售、转租、置换等相关事宜。包括但不限于协助甲方对房屋进行市场推广、寻找潜在客户、洽谈交易条件、签订房屋租赁合同或买卖合同等法律文件，并负责跟进整个交易流程，确保交易的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方在代理过程中的工作进展情况，并对乙方的工作提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自行决定是否接受乙方所介绍的交易对象及交易条件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状照片等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便开展代理工作。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如协助乙方安排看房、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，以甲方名义独立开展代理工作，与潜在客户进行沟通、洽谈交易事宜。2.义务按照法律法规及本协议约定，勤勉、尽责地履行代理职责，为甲方提供优质、高效的代理服务。对甲方提供的信息及资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报代理工作进展情况，对可能影响房屋交易的重要事项或风险及时告知甲方，并提供合理的建议和解决方案。在代理过程中，严格遵守法律法规及行业规范，不得从事任何损害甲方利益的行为。三、代理费用及支付方式1.代理费用若乙方成功促成甲方房屋的出租交易，甲方应按照房屋月租金的[x]%向乙方支付代理费用。若乙方成功促成甲方房屋的出售交易，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付代理费用。2.支付方式出租代理费用支付：在甲方与承租方签订房屋租赁合同且承租方支付首月租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付出租代理费用。出售代理费用支付：在甲方与购买方签订房屋买卖合同且购买方支付首付款后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付出售代理费用。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]个月。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]个月。若任何一方希望终止协议，应提前[x]天书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，导致乙方无法完成代理工作的，甲方应按照本协议约定代理费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的信息及资料，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照本协议约定代理费用的[x]%向甲方支付违约金，并退还已收取的代理费用（如有）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或