工厂酒店转让协议书

工厂酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家工厂酒店（以下简称"酒店"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该酒店。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.酒店设施设备：包括但不限于客房[x]间、餐厅[x]个、会议室[x]个、健身房[x]个、游泳池[x]个以及各类配套的设施设备（具体设施设备清单见附件一）。3.酒店经营状况：目前酒店处于正常经营状态，拥有稳定的客源，年营业额约为[x]元，净利润约为[x]元（以最近一年财务报表数据为准）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，酒店转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含酒店的全部资产、经营权、品牌等相关权益，乙方无需另行支付其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方反悔不购买，定金不予退还；如甲方反悔不卖，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在完成酒店资产及经营权交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可分[x]期支付，每期支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体支付时间和金额如下：第一期：[具体日期]，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）；第二期：[具体日期]，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）；......第[x]期：[具体日期]，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。有权对乙方的经营管理活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的酒店相关资料，包括但不限于酒店的产权证书、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、设施设备清单、财务报表等（具体资料清单见附件二）。负责办理酒店转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、消防备案变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。在本协议签订之日起[x]个工作日内，将酒店的全部资产及经营权移交给乙方，并确保移交的资产及经营权无任何瑕疵。协助乙方办理酒店的交接事宜，包括但不限于设施设备的清点、员工的交接、客户资源的交接等。确保酒店在转让前无任何债务纠纷、法律纠纷及其他潜在风险，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收酒店的全部资产及经营权。有权在接收酒店后，按照自己的经营理念和方式对酒店进行经营管理。有权要求甲方协助办理酒店转让的相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收酒店后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营酒店。负责承担酒店经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重酒店原有的品牌形象和客户资源，不得从事有损酒店品牌声誉的行为。在酒店经营过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、资产及经营权交接1.交接时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，与乙方进行酒店资产及经营权的交接。2.交接内容：酒店的产权证书、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等相关证照。酒店的设施设备清单及实物（按照附件一进行交接）。酒店的员工名单、劳动合同、工资发放记录等员工相关资料。酒店的客户资源信息，包括但不限于客户档案、预订记录等。酒店的财务资料，包括但不限于财务报表、账簿、发票等。酒店的其他相关资料和物品（具体交接内容可根据实际情况进行补充和调整）。3.交接方式：双方应共同对交接内容进行清点和核对，并制作交接清单，由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或遭受损失的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于酒店设施设备清单、资料清单等（具体附件内容可根据实际情况进行调整）。甲方（签字或盖章）：________________