管理酒店委托协议书

管理酒店委托协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"），并希望委托乙方对酒店进行专业管理；乙方具备丰富的酒店运营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理酒店事宜达成如下协议：一、委托管理标的物及服务具体描述（一）委托管理的酒店1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店规模：拥有客房[x]间、餐厅[x]个、会议室[x]个以及其他配套设施。4.酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。（二）服务内容1.运营管理制定并执行酒店的经营策略、市场营销计划，提高酒店的市场占有率和经济效益。负责酒店日常运营管理工作，包括但不限于前台接待、客房服务、餐饮服务、安保管理、设备维护等。建立健全酒店各项管理制度和服务标准，确保酒店运营的规范化和标准化。2.人员管理根据酒店运营需要，招聘、培训、考核和管理酒店员工，建立一支高素质、专业化的员工队伍。制定员工薪酬福利体系，合理安排员工工作岗位，充分调动员工的工作积极性。3.财务管理负责酒店的财务管理工作，包括财务预算编制、成本控制、财务报表编制等。定期对酒店财务状况进行分析，为甲方提供财务决策支持。按照国家法律法规和财务制度的要求，依法纳税，确保酒店财务合规。4.市场营销制定酒店市场营销策略，拓展客源市场，提高酒店知名度和美誉度。组织开展各类营销活动，如广告宣传、促销活动、客户关系维护等。分析市场动态和竞争对手情况，及时调整营销策略，保持酒店市场竞争力。5.设施设备维护建立酒店设施设备维护管理制度，定期对酒店设施设备进行检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。根据酒店经营需要和市场变化，合理安排设施设备更新改造计划，提升酒店硬件设施水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解酒店的经营管理情况，查阅相关财务报表、工作报告等资料。对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供酒店的相关资料和信息，包括但不限于酒店产权证明、工程图纸、设备清单等，协助乙方开展管理工作。按照本协议约定向乙方支付管理费用。协助乙方协调与酒店所在地政府部门、周边单位及居民的关系，为酒店经营创造良好的外部环境。在酒店经营过程中，根据乙方的建议和市场需求，合理投入资金进行酒店设施设备的更新改造。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。根据酒店经营管理需要，自主决定酒店的经营策略、市场营销活动等，但不得违反法律法规和本协议约定。在管理过程中，有权使用甲方提供的酒店相关资料和信息。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助乙方开展管理工作。2.义务按照国家法律法规和本协议约定，全面负责酒店的经营管理工作，确保酒店的正常运营和经济效益的提升。定期向甲方汇报酒店经营管理情况，提交财务报表、工作报告等资料。保护甲方的财产安全，合理使用酒店设施设备，不得擅自处置酒店资产。遵守职业道德和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。在管理过程中，发现酒店存在安全隐患或其他问题时，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。三、管理费用及支付方式（一）管理费用1.基本管理费：甲方按照酒店营业收入的[x]%向乙方支付基本管理费。2.奖励管理费：当酒店年度经营利润达到[x]万元以上时，甲方按照超出部分的[x]%向乙方支付奖励管理费。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方提交的上月酒店营业收入报表，向乙方支付上月基本管理费。2.每年[具体日期]前，双方对酒店年度经营利润进行核算，如达到奖励管理费支付条件，甲方应在核算结果确定后的[x]个工作日内，向乙方支付奖励管理费。（三）费用调整本协议签订后，如因市场环境变化、政策调整等原因导致管理费用不合理，双方可协商调整管理费用标准，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管理工作，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方开展管理工作，或提供的资料和信息虚假、不完整，导致乙方无法正常履行管理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致酒店经营效益下降或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施进行整改，直至达到本协议约定的管理目标。2.若乙方擅自处置酒店资产，或违反本协议约定使用酒店设施设备，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报酒店经营管理情况，提交相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、保密条款（一）双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.协议变更后，双方应按照变更后的协议履行各自的义务。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在本协议履行期限届满前，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____