电梯日常保养协议书

电梯日常保养协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行日常保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方保养的电梯位于______________________（具体地址），电梯型号为____________________，电梯编号为____________________。该电梯共______层，______站，______门，额定载重量为______千克，额定速度为______米/秒。2.保养服务内容乙方负责对电梯进行定期巡检，包括但不限于检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等，确保其处于正常运行状态。清洁电梯轿厢、层门及相关设备，保持电梯外观整洁。对电梯的润滑系统进行保养，添加或更换润滑油。检查并调整电梯的安全保护装置，如限速器、安全钳、门锁等，确保其灵敏可靠。对电梯的电气控制系统进行检测，排除故障隐患，确保电气设备正常运行。每[x]个月对电梯进行一次全面的保养，并出具保养报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方的保养服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、编号、安装位置、使用说明书等。为乙方的保养工作提供必要的协助，如提供电梯机房钥匙、轿厢操作权限等。按照本协议约定及时支付保养费用。未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯设备的运行参数或进行其他可能影响电梯安全运行的操作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保养费用。在保养工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方及时整改。根据本协议约定，自主安排保养工作的具体实施，但应确保保养工作符合相关法律法规和技术标准的要求。2.义务具备相应的电梯保养资质和专业技术人员，确保保养工作的质量和安全。严格按照国家相关法律法规、技术标准及本协议约定的内容和要求，对电梯进行日常保养。定期向甲方提供保养报告，详细记录电梯的保养情况及存在的问题。在保养工作中发现电梯存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，确保电梯安全停止运行。对保养工作中知悉的甲方商业秘密和电梯设备信息予以保密。负责保养工作所需的工具、材料及设备，但因甲方原因导致的额外费用由甲方承担。三、保养费用及支付方式1.保养费用本协议项下的电梯日常保养费用为每年人民币______元（大写：______________________）。上述费用包含乙方为完成本协议约定的保养服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外费用外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付本年度保养费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。乙方完成每季度的保养工作并向甲方提交保养报告后的______个工作日内，甲方支付当季度保养费用的______%，即人民币______元（大写：______________________）。乙方完成本年度全部保养工作并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的保养费用，即人民币______元（大写：______________________）。3.发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保养期限本协议的保养期限自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。五、验收标准与方式1.验收标准乙方的保养工作应符合国家相关法律法规、技术标准及本协议约定的要求。电梯的各项性能指标应达到规定的标准，安全保护装置应灵敏可靠。电梯轿厢及相关设备应清洁、整洁，无明显污渍和损坏。2.验收方式乙方完成每次保养工作后，应向甲方提交保养报告，甲方可根据保养报告对保养工作进行初步检查。在协议期满或每年度保养工作结束后，甲方应组织对电梯进行全面验收。验收时，乙方应派专业技术人员到场配合。甲方可委托具有资质的第三方检测机构对电梯进行检测，如检测结果符合验收标准，则视为乙方的保养工作合格；如检测结果不符合验收标准，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停保养工作，并要求甲方支付已完成保养工作的费用及违约金。若甲方擅自更改电梯设备的运行参数或进行其他可能影响电梯安全运行的操作，导致乙方无法正常履行保养义务或造成电梯损坏的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、内容和要求对电梯进行日常保养，每逾期一日，应按照当年度保养费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保养费用，同时乙方应按照当年度保养费用的______%向甲方支付违约金。若乙方的保养工作不符合国家相关法律法规、技术标准及本协议约定的要求，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责及时修复电梯，并承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于财产损失、人身伤亡赔偿、因事故导致的停产停业损失等。若乙方泄露甲方商业秘密或电梯设备信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：