拆迁协议书起诉时效

拆迁协议书起诉时效甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就拆迁相关事宜达成了一定的约定，为明确双方的权利义务，确保协议的顺利履行，并依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）拆迁事项概述本合同所涉及的拆迁事项，系指在[具体地点]，因[拆迁项目名称]的实施，甲方房屋及附属设施等面临拆迁。该拆迁项目已获得相关部门的合法审批手续，具体拆迁范围以政府部门发布的拆迁公告及相关文件所确定的范围为准。（二）被拆迁房屋及附属设施详情1.房屋情况甲方所有的房屋位于[房屋详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成于[建造年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容，如墙面为乳胶漆、地面为瓷砖、有吊顶等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、储物间、室外楼梯、太阳能热水器、空调外挂机等]。2.土地情况房屋所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。土地取得方式为[划拨/出让/转让等]。（三）拆迁补偿与安置内容1.拆迁补偿方式经双方协商一致，甲方选择[货币补偿/产权调换]方式。若选择货币补偿，补偿金额为人民币[x]元，具体包括房屋价值补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用总和，具体明细如下：房屋价值补偿款：依据具有相应资质的房地产评估机构出具的评估报告，确定房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿款：独立车库补偿款为人民币[x]元，储物间补偿款为人民币[x]元，室外楼梯补偿款为人民币[x]元，太阳能热水器补偿款为人民币[x]元，空调外挂机补偿款为人民币[x]元等，各项附属设施补偿款总计人民币[x]元。搬迁补助费：按照相关规定及本地区实际标准，甲方可获得搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：若甲方自行解决临时安置问题，根据拆迁期限及相关标准，可获得临时安置补助费人民币[x]元/月，暂定[x]个月，共计人民币[x]元。若甲方选择产权调换，在过渡期间，乙方应按照相关规定向甲方支付临时安置补助费，直至甲方实际入住安置房屋。停产停业损失费（如有）：因甲方房屋为经营性用房（如商铺、工厂等），按照相关评估及计算标准，可获得停产停业损失费人民币[x]元。若选择产权调换，乙方应提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋户型为[具体户型]，结构为[结构类型]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交付条件，在房屋交付时应具备相关验收合格证明文件。2.安置房屋交付时间若选择产权调换，乙方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给甲方。若因乙方原因导致延迟交付，每逾期一日，乙方应按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。在房屋交付前，乙方应负责完成安置房屋的水、电、气、暖等配套设施的安装，并确保达到正常使用标准。3.过渡期限安排自拆迁公告发布之日起至安置房屋交付之日止为过渡期限。过渡期限暂定为[x]个月。在过渡期限内，甲方自行解决临时居住问题，乙方应按照约定及时足额支付临时安置补助费。若过渡期限延长，乙方应提前通知甲方，并按照延长后的实际过渡期限支付临时安置补助费。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式支付拆迁补偿款及相关费用。有权要求乙方按照约定的时间和条件交付安置房屋。在拆迁过程中，有权获得乙方及相关部门关于拆迁政策、补偿标准等信息的告知。2.义务应积极配合乙方及相关部门开展拆迁工作，提供真实、准确的房屋及土地相关资料。在规定的时间内完成房屋腾空及搬迁工作，并将腾空后的房屋交付给乙方进行拆除。按照本协议约定接受拆迁补偿款及安置房屋，不得无故拒绝或拖延。在过渡期限内，自行承担临时居住及相关费用，并遵守临时居住场所的管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和要求完成房屋腾空及搬迁工作。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权按照协议约定追究甲方的违约责任。2.义务应按照本协议约定的标准和方式，及时足额向甲方支付拆迁补偿款及相关费用。应按照约定的时间和条件，为甲方提供安置房屋，并确保安置房屋符合质量标准和交付条件。在拆迁过程中，应依法依规进行拆迁工作，保障甲方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫甲方搬迁。应向甲方提供关于拆迁补偿安置的详细信息，解答甲方的疑问，并协助甲方办理相关手续。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空及搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时甲方应按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假的房屋及土地相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权扣除相应的拆迁补偿款，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的其他直接和间接损失。3.若甲方违反本协议约定拒绝接受拆迁补偿款或安置房屋，乙方有权将拆迁补偿款提存，并按照本协议约定继续履行交付安置房屋的义务。甲方在提存之日起[x]日内未领取拆迁补偿款的，提存费用由甲方承担，乙方有权按照相关规定处理提存的拆迁补偿款。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的违约金及按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]支付违约金。同时，乙方应立即支付剩余的拆迁补偿款及相关费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付安置房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时乙方应按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方交付的安置房屋不符合质量标准和交付条件，乙方应负责在规定的时间内进行整改或更换，直至符合要求为止。整改或更换期间，乙方应按照本协议约定继续向甲方支付临时安置补助费等相关费用。因乙方交付的安置房屋不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中采取暴力、威胁等非法手段强迫甲方搬迁，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照拆迁补偿安置协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。四、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起[x]日内，就争议事项进行沟通协商，并寻求达成一致解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[x]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方送达的通知、文件等资料，以直接送达、邮寄送达（挂号信、EMS等）或双方认可的其他方式送达。直接送达的，以对方签收之日为送达日期；邮寄送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期。若因送达地址不准确、变更后未及时通知对方等原因导致通知、文件等资料无法送达或被退回的，视为已送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方