店铺共有协议书文本

店铺共有协议书文本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同拥有并经营[店铺具体名称]（以下简称"该店铺"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：[详细列举店铺所经营的商品或服务范围]3.店铺现状：店铺目前已完成装修，并配备了[列举店内现有主要设备及设施清单]等经营所需设备和设施。二、共有方式及份额1.甲乙双方共同共有该店铺的所有权及经营权，双方对店铺享有平等的权利和义务。2.甲方占店铺共有份额的[x]%，乙方占店铺共有份额的[x]%。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定的份额享有店铺的经营收益。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺重大事项（如重大投资、改变经营范围、转让店铺等）享有平等的表决权。有权了解店铺的经营状况、财务状况等信息，乙方应定期向甲方提供相关资料。2.义务按照本协议约定的份额承担店铺的经营成本、费用及亏损。积极参与店铺的经营管理，提供必要的协助和支持，遵守店铺的各项管理制度。未经乙方书面同意，不得擅自将其在店铺中的份额转让给第三方。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的份额享有店铺的经营收益。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺重大事项（如重大投资、改变经营范围、转让店铺等）享有平等的表决权。有权了解店铺的经营状况、财务状况等信息，甲方应定期向乙方提供相关资料。2.义务按照本协议约定的份额承担店铺的经营成本、费用及亏损。积极参与店铺的经营管理，提供必要的协助和支持，遵守店铺的各项管理制度。未经甲方书面同意，不得擅自将其在店铺中的份额转让给第三方。四、经营管理1.双方共同推举[负责人姓名]为店铺的日常经营负责人，负责店铺的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、商品采购、销售管理等。2.店铺经营决策实行民主协商制度，对于重大事项需经双方一致同意方可实施。重大事项包括但不限于：改变店铺经营范围；进行重大投资（金额超过[x]元）；转让店铺或店铺的部分产权；与第三方签订重要合同或协议影响店铺经营；修改本协议条款。3.双方应定期召开经营管理会议，总结店铺经营情况，讨论解决经营中存在的问题，并制定下一阶段的经营计划。五、利润分配与亏损承担1.利润分配店铺在每个会计年度结束后，由双方共同委托专业的财务审计机构对店铺的财务状况进行审计。在扣除各项成本、费用、税金及应提取的公积金等后，按照甲方占[x]%、乙方占[x]%的比例进行利润分配。利润分配时间为审计报告出具后的[x]个工作日内。2.亏损承担如店铺经营出现亏损，双方按照各自所占份额分担亏损。亏损分担时间为确定亏损后的[x]个工作日内。任何一方应承担的亏损份额，应在规定时间内以现金方式支付给店铺，用于弥补亏损。六、财务管理1.店铺应建立独立的财务账目，由双方共同认可的财务人员进行管理。财务人员应定期向双方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。2.店铺的各项收入应及时存入双方共同指定的银行账户，店铺的各项支出应从该账户中支付。重大支出需经双方共同签字确认。3.双方有权对店铺的财务状况进行监督和检查，如发现财务问题应及时提出并协商解决。七、财产维护与处分1.双方应共同负责店铺财产的维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。因维护不善导致财产损坏或灭失的，由双方按照所占份额承担相应的修复或赔偿责任。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自处分店铺的财产，包括但不限于转让、抵押、出租等。如因特殊情况需要处分店铺财产的，必须经双方一致同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。八、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未经乙方书面同意擅自转让其在店铺中的份额，该转让行为无效，甲方应返还已收取的转让款项，并按照转让款项的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自转让其在店铺中的份额，该转让行为无效，乙方应返还已收取的转让款项，并按照转让款项的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行利润分配或亏损承担义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________