餐厅临时租用协议书

餐厅临时租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时使用餐厅场地的需求，甲方愿意将其所有的餐厅场地出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[餐厅详细地址]的餐厅场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为[x]平方米，场地内包含餐厅用餐区域、厨房、储物间等相关配套设施（具体设施清单见附件一）。2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]天。租赁起始日以乙方实际开始使用场地的日期为准，租赁结束日以租赁期限届满之日或双方提前终止协议的日期为准。3.服务内容：在租赁期间，甲方应确保餐厅场地及相关设施处于正常使用状态，并提供必要的物业服务，包括但不限于场地清洁、水电供应等基本服务（具体服务内容见附件二）。乙方可根据自身需求，对场地进行合理布置和使用，但不得破坏场地及设施的原有结构和功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他相关费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁场地及相关设施交付给乙方使用，并确保场地及设施符合安全使用标准。负责对场地及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致场地及设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，保证租赁场地的合法性和安全性。在租赁期间，因场地合法性问题导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如需要甲方提供证明文件或协助盖章等事项，甲方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用租赁场地及相关设施。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和布置，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或提前终止协议时，按照甲方要求恢复场地原状或向甲方支付相应的场地恢复费用。如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失，并有权解除本协议。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途或超出约定的使用范围。如因乙方原因导致场地及设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期间，因乙方违法经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还场地，应按照本协议约定的租金标准的[x]倍向甲方支付场地占用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.其他费用：除租金外，乙方在租赁期间还应承担因使用场地而产生的水电费、物业费、卫生费等其他相关费用。水电费按照实际使用量及当地收费标准计算，由乙方在收到相关部门缴费通知后的[x]个工作日内支付给甲方；物业费、卫生费等其他费用按照每月人民币[x]元的标准计算，由乙方在每月[x]日前支付给甲方。四、押金1.押金金额：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或提前终止协议时按照本协议约定腾空场地并交还相关设施后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将租赁场地及相关设施交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行场地及设施的维修、维护义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用场地或对乙方的经营活动造成不利影响的，甲方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，且甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变场地用途或超出约定的使用范围，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒不改正或造成场地及设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地，并按照本协议约定支付租金及其他相关费用。若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空场地并交还相关设施，每逾期一天，应按照本协议约定租金标准的[x]倍向甲方支付场地占用费；如因乙方逾期交还场地导致甲方无法及时将场地出租给第三方使用而遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：场地设施清单；附件二：物业服务内容）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年_