房屋转增协议书格式

房屋转增协议书格式甲方（转增方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将该房屋转增给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省市][具体区县][具体街道][门牌号]，所在楼栋建筑总层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，分摊的共有建筑面积为[x]平方米。房屋平面图见本协议附件一。3.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.房屋权属情况：该房屋所有权证号为[具体证号]，登记所有权人为甲方。该房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。二、转增房屋的原因及方式1.转增原因：[详细说明转增房屋的原因，如赠与、继承、特定关系等]2.转增方式：甲方以[具体转增方式，如无偿赠与、特定条件转让等]的方式将该房屋转增给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对转增房屋相关事宜进行合理关注和询问。2.义务保证对所转增房屋拥有合法处分权，保证该房屋未设定任何形式的担保、抵押、租赁等权利负担，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在房屋过户登记手续办理完毕前，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自变更房屋现状或进行有损乙方权益的行为。向乙方如实告知该房屋的使用状况、质量情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何影响乙方权益的重要事实。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋过户登记等相关义务。自本协议生效之日起，享有该房屋的占有、使用权益（但需符合法律法规及该房屋所在地的相关规定）。2.义务按照本协议约定向甲方履行相应义务（如有）。承担办理房屋过户登记手续过程中应由乙方承担的税费等费用。在房屋过户登记手续办理完毕后，按照法律法规及相关规定合理使用该房屋，不得进行违法违规或损害房屋及周边环境的行为。四、房屋交付1.甲方应于本协议生效之日起[x]日内，将该房屋交付给乙方。交付标准为房屋现状，包括但不限于房屋内的装修、附属设施设备等保持交付时的状态（如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补偿）。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备等进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的各项状况，作为本协议的附件二。五、费用承担1.过户费用：办理房屋过户登记手续过程中产生的税费、手续费等一切费用，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。法律法规未明确规定承担方的费用，由双方协商确定承担方；协商不成的，按照公平合理原则分担。2.其他费用：房屋交付前所发生的物业费、水电费、燃气费等与该房屋相关的费用，由甲方承担；房屋交付后所发生的上述费用，由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未协助办理过户登记手续、隐瞒房屋权利瑕疵等，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未按照约定使用房屋等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因违约行为导致对方商业秘密泄露等，违约方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决相关事宜。如因上述原因导致协议解除，双方应按照公平合理原则分担已发生的费用，并相互返还已取得的财产。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋平面图（附件一）、房屋交接清单（附件二）等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章