滁州大王拆迁协议书

滁州大王拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于滁州市大王[具体地址]的房屋及附属物实施拆迁，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物详情房屋情况：乙方所有的位于滁州市大王[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]，房屋层数为[x]层。附属物情况：包括但不限于[列举附属物，如围墙、门楼、水井、化粪池等]，具体附属物清单见本协议附件一。2.拆迁范围：上述房屋及附属物所在的土地及周边相关区域，具体范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。对拆迁范围内的土地进行开发建设。2.义务负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为的合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。为乙方提供安置房屋或安置补偿方案，并协助乙方办理相关安置手续。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款、安置房屋及其他相关补偿。对甲方的拆迁行为进行监督，要求甲方按照协议约定履行义务。在规定的时间内选择合适的安置方式。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在协议约定的时间内腾空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。按照本协议约定及相关法律法规的规定，承担因拆迁产生的相关税费。在拆迁过程中，不得阻碍甲方的正常拆迁工作，不得故意损坏拆迁范围内的其他设施。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿方式经双方协商一致，乙方选择[货币补偿/产权调换]的补偿方式。（二）货币补偿1.货币补偿金额为人民币[x]元，该金额包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等所有与拆迁相关的费用。2.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）产权调换1.甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商业等]。2.安置房屋的价格按照[具体价格计算方式，如市场评估价、政府指导价等]确定，乙方应向甲方支付的房屋差价为人民币[x]元。3.甲方应在本协议签订后[x]个月内，将安置房屋交付给乙方使用。在交付安置房屋前，甲方应确保房屋符合国家相关质量标准，并办理完相关产权登记手续。4.乙方应在安置房屋交付前，按照本协议约定及甲方的要求，支付房屋差价及其他相关费用。四、搬迁及临时安置（一）搬迁1.乙方应在本协议签订后[x]日内完成搬迁，并将房屋腾空交付甲方拆除。2.甲方应按照国家及地方相关规定，向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元。（二）临时安置1.自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方应按照国家及地方相关规定，向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费的标准为每月每平方米[x]元，每月共计人民币[x]元。2.如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内入住安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[x]倍向乙方支付临时安置补助费。五、停产停业损失补偿（如有）1.若乙方的房屋用途为商业或经营性用房，甲方应按照国家及地方相关规定，向乙方支付停产停业损失补偿费。停产停业损失补偿费的计算方式为：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，结合市场行情及相关评估报告，确定乙方的停产停业损失金额为人民币[x]元。2.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将停产停业损失补偿费一次性支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照本协议约定的拆迁补偿金额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋差价及相关费用，同时甲方应按照本协议约定的拆迁补偿金额的[x%]向乙方支付赔偿金。如因甲方原因导致乙方无法取得安置房屋的产权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时乙方应按照本协议约定的拆迁补偿金额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假的房屋产权证明及相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中阻碍甲方的正常拆迁工作，故意损坏拆迁范围内的其他设施，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一（附属物清单）、附件二（安置房屋相关资料）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（