餐饮农庄转让协议书

餐饮农庄转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的餐饮农庄，乙方对该餐饮农庄有受让意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就餐饮农庄转让事宜达成如下协议：一、餐饮农庄基本情况1.名称：[餐饮农庄具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：提供各类餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、特色农家菜等；同时经营休闲娱乐项目，如垂钓、棋牌等（如有）。4.现有设施设备：详细罗列农庄内现有的厨房设备、用餐桌椅、包房设施、冷藏设备、空调设备、娱乐设施（如适用）等清单，明确设备的品牌、型号、数量及现状。5.装修情况：描述农庄的装修风格、装修程度，包括墙面、地面、天花板的装修材料及状况等。6.员工情况：说明农庄现有员工数量、岗位设置及员工与甲方签订的劳动合同情况（如有）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，餐饮农庄的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包括餐饮农庄的经营权、现有设施设备、装修、品牌及相关权益等所有转让内容，双方不再因任何原因调整价格，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在完成餐饮农庄交接手续后的[x]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。对转让前餐饮农庄的债权债务享有知情权，有权要求乙方配合核实相关情况。2.义务：保证所提供的餐饮农庄相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在本协议签订后至交接完成前，妥善经营管理餐饮农庄，保持其正常运营状态，不得故意损害农庄的资产、声誉及客户资源等。协助乙方办理餐饮农庄转让所需的相关证照变更、手续交接等事宜，提供必要的协助和配合，所产生的费用由[具体方]承担。在交接时，向乙方移交餐饮农庄的所有证照、印章、财务账目、合同档案、客户信息等资料，并确保资料的真实性和完整性。结清转让前餐饮农庄所产生的水电费、物业费、员工工资、供应商货款等一切债务，如因未结清导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，提供真实、准确、完整的餐饮农庄信息及协助办理交接手续等。在支付转让款后，享有餐饮农庄的经营权、资产所有权等相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在交接过程中，认真核对餐饮农庄的设施设备、财务账目、客户信息等资料，如有异议应及时提出。在接收餐饮农庄后，遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，维护餐饮农庄的声誉和品牌形象。承担餐饮农庄交接完成后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、原材料采购费等。未经甲方书面同意，不得擅自更改餐饮农庄的名称、经营范围、装修风格等重要事项。四、交接事宜1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]日内，共同协商确定具体的交接日期，并提前通知对方做好交接准备工作。2.交接内容：设施设备交接：按照本协议附件所列的设施设备清单进行逐一核对、清点，双方在交接清单上签字确认。对于交接时存在损坏或缺失的设备，由甲方负责修复或赔偿。证照印章交接：甲方应向乙方移交餐饮农庄的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证（如有）等所有相关证照正副本原件，以及农庄的公章、财务章、合同章等印章，并告知乙方相关证照的有效期及年检情况等信息。财务账目交接：甲方应向乙方提供截止交接日的财务报表、账目明细、税务申报记录等财务资料，双方共同核对账目，确保账目清晰、准确。对于交接前的财务问题，由甲方负责处理，如因财务问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。客户信息交接：甲方应将餐饮农庄的客户名单、联系方式、消费记录等客户信息移交给乙方，并协助乙方做好客户关系的衔接工作。其他交接事项：如员工劳动合同、未履行完毕的采购合同、租赁合同等相关文件及资料的交接。3.交接手续办理：双方完成各项交接内容后，应签署书面的交接确认书，明确交接事项、交接时间、双方责任等内容。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的餐饮农庄信息，或者隐瞒重要事实、欺诈乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。如乙方已支付全部转让款，甲方应在解除协议后的[x]日内全额退还，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未结清转让前餐饮农庄的债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为处理债务所支付的费用、因债务问题导致的经营损失等。若甲方擅自更改餐饮农庄的名称、经营范围、装修风格等重要事项，或者在交接前故意损害农庄的资产、声誉及客户资源等，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方在交接过程中故意刁难甲方，或者未按照协议约定接收餐饮农庄的相关资料、设施设备等，导致交接无法顺利进行的，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未经甲方书面同意，擅自更改餐饮农庄的名称、经营范围、装修风格等重要事项，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________