电梯使用交接协议书

电梯使用交接协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电梯的使用权，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯使用交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息电梯型号：__________________电梯编号：__________________电梯位置：位于[具体地址]的[建筑物名称]内，共[x]部电梯，分别服务于[具体楼层范围]。电梯购置时间：__________________电梯使用年限：自购置之日起已使用[x]年，剩余使用年限约为[x]年（以实际检测为准）。电梯维保情况：目前电梯由[原维保单位名称]负责维保，维保合同有效期至[具体日期]，维保记录完整，最近一次维保时间为[具体日期]，维保结果正常。2.配套设施及附属设备与电梯相关的机房设备、井道设施、轿厢装置等均处于正常运行状态，具体包括但不限于曳引机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、照明系统、通风系统、呼叫系统等。电梯附属的消防联动装置、五方通话系统等功能正常，可与建筑物内其他相关系统实现有效联动。3.技术资料甲方应向乙方提供电梯的原厂技术资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护保养手册、电气原理图、机械装配图、易损件清单等。提供电梯自投入使用以来的全部维修记录、保养记录、检验报告、故障处理记录等资料，以便乙方全面了解电梯的运行状况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付电梯使用交接款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务确保电梯在交接前处于正常运行状态，且符合国家及地方关于电梯使用的相关安全标准和规定。负责处理交接前电梯存在的所有故障和问题，确保电梯以良好的性能交付乙方。向乙方如实披露电梯的真实情况，包括但不限于电梯的运行状况、维修历史、保养情况、是否存在质量缺陷或安全隐患等。协助乙方办理电梯使用相关的手续，如向物业管理部门或相关机构报备电梯使用主体变更等事宜。在交接过程中，配合乙方进行电梯的检查和测试工作，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付电梯及相关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利有权在交接前对电梯进行全面检查和测试，以确保电梯符合本协议约定的交付条件。接收甲方交付的电梯及相关技术资料，并享有电梯的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电梯使用交接款项。自接收电梯之日起，承担电梯的使用管理责任，包括但不限于安排专业人员操作电梯、按照规定进行日常维护保养、确保电梯安全运行等。负责办理电梯使用过程中的相关手续，如向特种设备安全监督管理部门登记、定期申报检验等，并承担相应费用。不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他可能影响电梯安全性能的改造活动。如需进行必要的维修、改造或更新，应按照相关法律法规的规定执行，并提前通知甲方。在电梯使用过程中，如发现电梯存在故障或安全隐患，应及时采取措施进行处理，并通知甲方及电梯维保单位。妥善保管甲方交付的电梯及相关技术资料，不得遗失或损坏。在协议终止或解除后，应按照甲方要求及时返还相关资料。三、电梯使用交接款项及支付方式1.交接款项金额乙方应向甲方支付电梯使用交接款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。交接款：在电梯交接手续办理完毕且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余交接款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将款项支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项，责任由乙方承担。四、电梯交接时间及地点1.交接时间双方约定于[具体日期]进行电梯交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[x]个工作日通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接地点电梯交接地点为电梯所在建筑物的机房或其他双方协商确定的便于交接的场所。五、交接程序1.交接前准备甲方应在交接前对电梯进行全面检查和维护保养，确保电梯处于最佳运行状态，并准备好相关技术资料。乙方应安排专业人员参与交接过程，对电梯进行检查和测试，熟悉电梯的操作和维护要点。2.现场交接在约定的交接时间和地点，双方共同对电梯进行现场交接。甲方应向乙方逐一介绍电梯的运行状况、主要部件功能、技术资料等内容，并进行演示操作。乙方应对电梯进行全面检查，包括但不限于电梯的外观、运行性能、安全装置、电气系统、机械系统等。如发现问题，应及时记录并要求甲方进行处理。3.资料交接甲方应向乙方交付电梯的原厂技术资料及自投入使用以来的全部维修记录、保养记录、检验报告、故障处理记录等资料，并填写资料交接清单，双方签字确认。4.交接确认经双方共同检查和测试，确认电梯符合本协议约定的交付条件后，双方在电梯交接确认书上签字盖章，完成电梯交接手续。六、电梯维保及安全责任1.维保责任自电梯交接完成之日起，乙方应按照国家及地方相关规定，委托具有相应资质的电梯维保单位对电梯进行定期维护保养，并签订有效的维保合同。乙方应督促维保单位按照维保合同约定的内容和周期进行维保工作，确保电梯的安全性能符合要求。同时，乙方有权对维保单位的工作进行监督和检查。如乙方发现维保单位未按照规定履行维保职责，应及时要求维保单位整改；如维保单位拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除维保合同，并另行委托其他维保单位进行维保，由此产生的费用由原维保单位承担。2.安全责任乙方作为电梯的使用管理方，应承担电梯使用过程中的安全责任，制定完善的电梯安全管理制度和应急预案，并确保相关制度和预案的有效执行。乙方应定期组织电梯操作人员进行安全培训和考核，确保操作人员具备必要的安全知识和操作技能。操作人员应严格按照操作规程操作电梯，不得违规作业。在电梯使用过程中，如发生安全事故或故障，乙方应立即采取应急措施，组织救援，并及时通知甲方、电梯维保单位及相关部门。乙方应配合有关部门进行事故调查和处理，并承担相应的法律责任。甲方应协助乙方处理电梯安全事故或故障，提供必要的技术支持和指导。如因甲方隐瞒电梯真实情况或提供虚假信息导致事故发生，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付电梯及相关技术资料，每逾期一日，应按照交接款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交接款项的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的电梯不符合本协议约定的交付条件，存在质量缺陷或安全隐患，甲方应负责及时修复或整改，直至符合要求。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电梯使用交接款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照交接款项的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他可能影响电梯安全性能的改造活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因导致电梯出现安全事故或故障，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充