隔离场所租用协议书

隔离场所租用协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于当前疫情防控形势，乙方为满足疫情防控期间人员隔离需求，特向甲方租用隔离场所。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就隔离场所租用事宜达成如下协议：一、租用标的物及服务描述1.隔离场所位置及面积甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的场所出租给乙方作为隔离场所使用。该隔离场所应具备相对独立的区域，与外界有效隔离，以满足疫情防控期间人员隔离的要求。2.隔离场所设施设备场所内配备必要的生活设施，包括但不限于单人床、桌椅、衣柜等，以保障隔离人员基本的生活需求。具备独立的卫生间，每个卫生间应配备必要的卫生洁具，并确保正常供水、排水及通风条件良好。安装有效的通风换气系统，保证室内空气流通，降低交叉感染风险。配备完善的消防安全设施，如灭火器、消防栓等，并确保其处于正常可用状态，符合消防安全相关标准。提供稳定的水电供应，确保隔离场所的正常使用。3.服务内容甲方负责对隔离场所进行日常清洁消毒，每天至少进行[x]次全面消毒，重点区域增加消毒频次。消毒工作应符合相关卫生防疫标准，使用符合规定的消毒用品。安排专人负责隔离场所的安全保卫工作，确保隔离场所周边环境安全，防止无关人员进入。为隔离人员提供基本的生活物资配送服务，包括但不限于一日三餐、饮用水等。生活物资应符合食品安全标准，确保隔离人员的饮食健康。协助乙方做好隔离人员的健康监测工作，每天定时为隔离人员测量体温，记录健康状况，并及时向乙方反馈异常情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用隔离场所的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或相关疫情防控规定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付符合要求的隔离场所，并保证隔离场所的设施设备正常运行。严格遵守国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，积极配合乙方开展疫情防控工作，落实各项防控措施。按照约定对隔离场所进行清洁消毒、安全保卫及生活物资配送等服务，确保服务质量符合相关标准。对在隔离场所内知悉的乙方及隔离人员的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因疫情防控工作需要的除外。在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用隔离场所及相关设施设备。要求甲方按照约定提供各项服务，并对服务质量进行监督。在租赁期间，有权根据疫情防控工作需要对隔离场所的布局、设施设备等进行合理调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的场所仍符合疫情防控要求。2.义务按照本协议约定向甲方支付租金及相关费用。负责组织隔离人员入住隔离场所，并对隔离人员进行管理，确保隔离人员遵守疫情防控规定。配合甲方做好隔离场所的疫情防控工作，提供必要的协助和支持，如协助甲方开展健康监测、信息登记等工作。对在隔离场所内发生的各类情况及时进行处理和记录，并按照规定向相关部门报告。在租赁期满或本协议提前解除后，负责组织隔离人员撤离隔离场所，并协助甲方对隔离场所进行清理和验收。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含隔离场所的场地使用费用、设施设备使用费用以及甲方提供的各项服务费用，但不包括水电费、政府部门因疫情防控工作要求收取的其他费用等。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。2.在租赁期限内，如因疫情防控形势变化或政府部门要求，导致乙方无法继续使用隔离场所的，本协议应根据实际情况提前解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用隔离场所的时间，按照本协议约定的租金标准向乙方收取租金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，且在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定完成隔离场所的清理、设施设备的归还及相关费用的结算等工作，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付隔离场所或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空隔离场所，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议之日起[x]日内结清所有费用，否则甲方有权采取进一步的法律措施追讨欠款。3.若乙方未按照本协议约定使用隔离场所或违反疫情防控规定，导致发生疫情传播等严重后果的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权立即解除本协议，收回隔离场所，乙方已支付的租金及押金不予退还。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担对第三方的赔偿责任。5.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决协议履行问题，如协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于隔离场所平面图、设施设备清单、服务标准及要求等。