北京共享菜地协议书

北京共享菜地协议书甲方（共享菜地提供方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（共享菜地使用方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的菜地，面积为[x]平方米，乙方有意使用该菜地进行农业种植体验等活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方共享甲方菜地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜地位置及范围甲方提供的菜地位于北京市[具体地址]，东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。该菜地面积经双方共同测量确认为[x]平方米。2.菜地现状菜地目前为[描述现有菜地的耕种或闲置状态等情况]，具备基本的种植条件，包括但不限于土地平整、通水通电等基础设施。3.共享内容乙方有权在本协议约定的期限内，使用该菜地进行自主种植蔬菜、花卉等农作物（以下统称"作物"）。甲方负责提供菜地的基础使用条件，乙方负责自行采购作物种子、肥料、农具等种植所需物资，并按照农业种植规范进行种植管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的共享菜地使用费用。有权对乙方在菜地上的种植活动进行必要的监督，确保乙方的种植活动符合法律法规及本协议约定，不损害甲方及周边环境的利益。在乙方违反本协议约定或法律法规规定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合种植条件的菜地，并保证菜地在共享期间的正常使用，不得擅自收回或变更菜地的使用性质。负责协调与菜地周边相邻关系，确保乙方在菜地上的种植活动不受他人非法干扰。向乙方提供必要的农业种植技术指导或协助乙方获取相关技术支持，以帮助乙方更好地进行种植活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，享有对共享菜地的自主经营权，可自主决定种植作物的品种、种植方式等，但需符合法律法规及农业种植规范。有权收获在菜地上种植的符合质量标准的作物，但应按照本协议约定履行相关义务。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致无法正常种植时，有权要求甲方协助解决相关问题或协商调整本协议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付共享菜地使用费用。遵守国家法律法规及农业种植规范，文明种植，不得在菜地上从事违法违规活动或进行污染环境、破坏土壤等损害菜地及周边环境的行为。合理使用菜地资源，不得擅自改变菜地的用途或超出本协议约定的使用范围。如需对菜地进行改造或建设相关设施，应事先征得甲方书面同意。自行承担在菜地上种植活动所产生的一切费用，包括但不限于作物种子、肥料、农具购置费用，灌溉用水费用，以及因种植活动产生的人工费用等。妥善保管在菜地上的种植成果，不得随意丢弃或损坏。收获作物后，应及时清理菜地，保持菜地整洁。在共享期限届满或本协议提前解除时，按照甲方要求将菜地恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.共享菜地使用费用乙方应向甲方支付的共享菜地使用费用为每年人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付当年的共享菜地使用费用。此后，乙方应在上一年度费用到期前[x]日内，向甲方支付下一年度的共享菜地使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[x]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合种植条件的菜地，或擅自收回或变更菜地使用性质，导致乙方无法正常使用菜地的，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的使用费用，并按照剩余费用的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付共享菜地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，乙方应按照本协议约定使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及农业种植规范，在菜地上从事违法违规活动或进行污染环境、破坏土壤等损害菜地及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并采取措施消除影响、恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变菜地用途或超出本协议约定的使用范围，或未经甲方书面同意对菜地进行改造或建设相关设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在共享期限届满或本协议提前解除时，未按照甲方要求将菜地恢复原状或未对损坏部分进行修复或赔偿，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。乙方应按照处理费用的[x]倍向甲方支付违约金。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。在履行本协议过程中，若一方出现违反本协议约定的行为，另一方有权根据本协议约定解除本协议。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：___