工程竣工移交协议书

工程竣工移交协议书甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已完成[工程名称]的施工建设，并经验收合格，现拟将该工程移交给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就工程竣工移交事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体建设内容、建筑面积、层数、结构形式等进行详细描述]4.工程立项批准文号：[如有，请注明文号]5.工程施工许可证号：[如有，请注明证号]6.工程设计单位：[设计单位名称]7.工程施工单位：[施工单位名称]8.工程监理单位：[监理单位名称]二、移交标的物及范围1.建筑物及附属设施已竣工的建筑物，包括但不限于[详细列举建筑物各部分，如主体结构、内外墙面、屋顶、门窗等]，保证建筑物结构安全，外观质量符合设计及相关规范要求。建筑物附属的各类设施，如[列举附属设施，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、通风与空调系统等]，各系统运行正常，满足使用功能。2.场地及环境施工现场清理完毕，达到[具体场地清理标准，如场地平整、无建筑垃圾等]要求，场地周边环境整洁，无障碍物影响正常使用。提供工程规划红线范围内的土地使用情况说明，确保乙方对场地拥有合法的使用权益。3.工程资料施工过程中形成的各类技术资料，包括但不限于施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、施工技术交底、工程质量检验报告、隐蔽工程验收记录、材料设备质量证明文件等，资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。工程竣工图，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业竣工图，竣工图应准确反映工程实际完成情况，加盖竣工图章并经相关责任人签字确认。工程竣工验收报告，包括工程竣工验收备案表、单位工程质量竣工验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录等，证明工程已通过竣工验收。4.其他：[如有其他需移交的标的物或事项，在此详细说明]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付工程移交款项。对乙方接收工程后的使用情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常使用和管理。2.义务按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准规范，完成工程施工建设任务，并确保工程质量符合验收标准。组织工程竣工验收，向乙方提供完整、合格的工程资料，并协助乙方办理相关验收备案手续。在工程移交前，负责对工程进行妥善保管，承担保管期间因自身原因造成的工程损坏、灭失等责任。向乙方提供工程质量保修书，明确工程质量保修范围、期限和责任等内容，并按照质量保修书的约定履行保修义务。在工程移交过程中，配合乙方进行现场查验、资料交接等工作，如实提供相关情况和信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时、完整地移交工程及相关资料。在接收工程后，享有对工程的使用、管理和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收工程及相关资料，对接收的工程及资料进行认真查验，如发现问题及时向甲方提出书面异议。按照本协议约定支付工程移交款项。在接收工程后，负责工程的日常使用、维护和管理，承担因自身原因造成的工程损坏、灭失等责任。但因甲方原因导致的问题除外。不得擅自改变工程的使用性质和结构，如需进行改造或装修，应按照相关规定办理审批手续，并确保不影响工程的安全和正常使用。在工程质量保修期间，如发现工程质量问题，及时通知甲方履行保修义务，并协助甲方进行维修工作。四、工程移交款项及支付方式1.工程移交款项：经双方协商确定，工程移交款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含了工程本身及相关资料的移交费用，除此之外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付工程移交款项的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成工程及相关资料的移交，且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应将款项支付至上述指定账户。如因乙方原因导致款项支付错误或延迟，由乙方承担相应责任。五、工程质量保修1.保修范围：甲方对本工程的质量保修范围包括但不限于本协议第二条约定的建筑物及附属设施、场地及环境等所有工程内容。2.保修期限：按照国家及地方相关规定，本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。其中，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。3.保修责任在保修期限内，如发生工程质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内派人到现场进行维修。如甲方未按时履行保修义务，乙方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。乙方可从应支付给甲方的工程款项中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。因乙方使用不当或第三方原因造成的工程质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，费用由责任方承担。保修期限届满后，乙方如需甲方继续提供保修服务，双方可另行协商签订补充协议，明确服务内容和费用等事项。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、完整地移交工程及相关资料，每逾期一日，应按照工程移交款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照工程移交款项的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期移交给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的工程质量不符合验收标准或工程资料不真实、不完整，甲方应负责整改直至符合要求，并承担因此给乙方造成的损失。如因工程质量问题导致乙方无法正常使用工程，甲方应按照工程移交款项的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的全部经济损失。若甲方违反工程质量保修义务，除应按照本协议约定履行保修责任外，还应按照每次维修费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方保修不力给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付工程移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已移交工程对应的款项及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变工程的使用性质或结构，或因乙方原因导致工程损坏、灭失等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应按照工程移交款项的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：_______________