道路用地协议书范本

道路用地协议书范本甲方：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需使用乙方拥有的位于[道路具体位置及详细描述]的土地作为道路建设用途；乙方同意在满足一定条件下，将该土地提供给甲方使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方提供的土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。该土地现状为[土地现状描述，如空地、农用地等]。2.道路用途甲方使用该土地的目的是建设一条满足[具体交通功能，如城市主干道、小区内部道路等]功能的道路，道路设计标准应符合国家及地方相关规范要求，包括但不限于道路宽度、路面承载能力、排水系统等方面的标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，按照规划设计要求合理使用该土地进行道路建设。对道路建设过程中的施工进度、质量等进行监督管理。根据需要，在符合法律法规和本协议约定的前提下，对道路建设方案进行调整和优化。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地使用费用。负责道路建设项目的立项、规划、设计、施工等相关手续的办理，并承担相应费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在道路建设过程中，采取有效措施保护周边环境，避免对乙方及其他第三方造成不必要的损害。道路建设完成后，按照国家及地方相关规定进行验收，并承担验收费用。验收合格后，按照约定将道路交付使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地使用费用。对甲方道路建设过程进行监督，有权要求甲方按照规划设计要求施工，确保道路建设质量和安全。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务保证拥有该土地的合法使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如抵押、查封等。如因土地权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方提供该土地的相关权属证明文件及现状资料。协助甲方办理与道路建设相关的临时用地手续、施工许可等手续，但乙方不承担因手续办理产生的费用及法律责任。在道路建设期间，配合甲方做好与周边居民、单位等的协调沟通工作，避免因协调问题影响道路建设进度。道路建设完成后，按照约定接收甲方交付的道路及相关附属设施。三、土地使用费用及支付方式（一）土地使用费用经双方协商，甲方应向乙方支付的土地使用费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方使用乙方土地进行道路建设的全部对价，包括但不限于土地占用费、地上附着物补偿费等一切相关费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地使用费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在道路建设工程完成[具体进度节点，如路基工程完成、路面基层铺设完成等]后，经乙方确认，甲方向乙方支付土地使用费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款道路建设工程通过相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余土地使用费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、道路建设要求及标准（一）规划设计要求1.甲方应委托具有相应资质的设计单位进行道路规划设计，设计方案应符合国家及地方关于道路建设的规划要求、技术标准和规范。2.道路规划设计方案应包括道路平面、纵断面、横断面设计，以及交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程等专项设计内容，并经相关部门审核批准。（二）施工质量要求1.甲方应选择具有相应资质的施工单位进行道路建设施工，并与施工单位签订施工承包合同，明确双方权利义务。2.施工单位应按照经审核批准的设计文件和施工规范进行施工，确保道路工程质量达到合格标准。道路施工过程中，甲方应加强对施工质量的监督检查，定期进行质量检测和验收。3.道路建设所使用的原材料、构配件和设备等应符合国家及地方相关标准和规范要求，并具有质量合格证明文件。乙方有权对道路建设所使用的材料进行监督检查，如发现质量问题，有权要求甲方责令施工单位整改或更换。（三）安全要求1.甲方应在道路建设过程中建立健全安全生产管理制度，加强对施工安全的管理和监督，确保施工安全。2.施工单位应制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，保障施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因道路建设施工发生安全事故，由甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任，但因乙方原因导致事故发生的除外。乙方应积极配合甲方做好事故处理工作。（四）环境保护要求1.道路建设过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规和标准规范，采取有效的污染防治措施，减少施工过程中对周边环境的污染和破坏。2.道路建设完成后，应按照环境保护要求进行绿化、美化等生态修复工作，确保道路周边环境与周边景观相协调。五、道路交付及相关事宜（一）交付条件1.道路建设工程经相关部门验收合格，具备正常使用功能。2.道路建设过程中产生的建筑垃圾、施工废弃物等已清理完毕，施工现场达到整洁、有序的标准。3.按照本协议约定完成道路附属设施建设，包括但不限于交通标志、标线、路灯、排水设施等，并能正常运行。（二）交付程序1.道路建设工程验收合格后，甲方应在[x]个工作日内通知乙方进行道路交付验收。2.乙方在接到甲方通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员对道路进行验收。如验收合格，双方应签订道路交付确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改期间不影响本协议约定的其他条款的履行。（三）道路维护与管理1.道路交付后，甲方应负责道路的日常维护与管理工作，确保道路的正常使用。维护管理内容包括但不限于路面清扫、设施维修、病害处理等。2.乙方应配合甲方做好道路维护管理工作，如提供必要的协助或信息等。在道路维护管理过程中，如因第三方原因导致道路损坏或影响道路正常使用的，甲方应及时采取措施处理，并依法追究第三方责任；乙方应提供必要的支持和配合。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照规划设计要求或施工规范进行道路建设，导致道路建设工程质量不合格或延误工期的，甲方应承担整改费用、工期延误造成的损失及违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，如甲方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地使用费用，同时甲方应按照土地使用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方擅自改变土地用途或超出本协议约定的范围使用土地，乙方有权责令甲方改正，并要求甲方按照土地使用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方拒不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定保证土地权属清晰，或因土地权属纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方应返还甲方已支付的土地使用费用，并按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或配合甲方做好协调沟通工作，导致道路建设受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误或道路建设工程质量问题的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方擅自终止本协议或干扰甲方正常使用土地进行道路建设的，乙方应返还甲方已支付的土地使用费用，并按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。同时，乙方应赔偿甲方因协议终止或干扰行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至道路建设工程全部完成并通过验收，双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协