车间租赁安全协议书

车间租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称"租赁车间"），乙方有意租赁该车间用于[乙方生产经营用途]，为明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁车间的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.位置：租赁车间位于[详细地址]，具体位置见附件一《租赁车间位置示意图》。2.面积：租赁车间建筑面积为[x]平方米，租赁车间实际使用面积以双方现场测量并书面确认的为准。3.用途：乙方租赁该车间仅用于[乙方生产经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁车间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁车间的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应保证租赁车间符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通路等条件。在交付租赁车间前，甲方应确保租赁车间不存在安全隐患，并向乙方提供相关的安全证明文件（如消防验收合格证明等）。负责租赁车间及附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁车间使用相关的手续，但费用由乙方承担。租赁期间，甲方应保证乙方对租赁车间的正常使用，不得无故干扰乙方的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁车间。在租赁期间，乙方有权对租赁车间进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁车间恢复原状。如租赁车间及附属设施设备出现故障或损坏，乙方有权通知甲方进行维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁车间及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或故意造成租赁车间及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。负责租赁车间内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。乙方应按照相关法律法规的规定，定期组织员工进行消防安全培训和演练，制定消防安全制度，落实消防安全措施，防止火灾事故的发生。租赁期间，乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，合法经营。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应负责租赁车间内的卫生清洁工作，保持车间内环境整洁。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁车间及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应向乙方提供租赁车间及附属设施设备的相关安全资料，包括但不限于建筑结构安全资料、电气安全资料、消防安全资料等。2.甲方应定期对租赁车间及附属设施设备进行安全检查，发现安全隐患及时整改。在租赁期间，如因甲方提供的租赁车间及附属设施设备存在安全隐患导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应保证租赁车间的消防设施设备符合国家相关标准，并处于正常使用状态。甲方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其性能良好。（二）乙方安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任，加强对员工的安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。乙方应定期组织安全生产检查，及时消除安全隐患。2.乙方应按照国家有关规定，为员工配备必要的劳动防护用品，并监督员工正确佩戴和使用。3.乙方在租赁车间内进行生产经营活动时，应遵守国家有关安全生产的法律法规和操作规程，不得违规操作。如因乙方违规操作导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。4.乙方应负责租赁车间内的电气设备、机械设备等的安全管理，定期进行检查和维护保养，确保其安全运行。如因乙方电气设备、机械设备等存在安全隐患导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。5.乙方应加强对租赁车间内易燃易爆物品、危险化学品等的管理，按照相关法律法规的规定进行储存、使用和运输。如因乙方对易燃易爆物品、危险化学品等管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。6.乙方应制定应急预案，应对可能发生的安全事故。在发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。如因乙方未及时采取措施或通知导致事故扩大，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁车间或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁车间的用途或擅自转租、转借租赁车间的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方未按照本协议约定合理使用租赁车间及附属设施设备，导致其损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年__