房屋加固协议书范本

房屋加固协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有的房屋存在需要加固的情况，乙方具备房屋加固的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋现状存在[详细描述房屋存在的问题，如墙体裂缝、地基下沉等]等安全隐患，需要进行加固处理。2.加固服务内容乙方负责对甲方房屋进行全面的检测和评估，制定详细的加固方案，并按照加固方案进行施工。加固工程包括但不限于[具体列举加固的部位和方式，如对墙体进行碳纤维加固、对地基进行注浆加固等]。乙方应确保加固后的房屋满足国家相关建筑安全标准和规范，消除现有安全隐患，提高房屋的结构安全性和耐久性。3.加固材料及设备乙方应使用符合国家质量标准的加固材料，如碳纤维布、钢材、混凝土等，并提供材料的质量合格证明文件。乙方在施工过程中应使用先进、适用的施工设备，确保施工质量和进度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成加固工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方进行房屋检测和评估。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的水、电供应，施工场地的清理等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。配合乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关建筑安全标准和规范以及本协议约定的加固方案进行施工，确保施工质量。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工，确保工程按时完成。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和清理，保持施工现场的整洁和有序。工程竣工后，负责提供工程竣工报告和相关资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。对加固工程提供质量保修服务，在质量保修期内，对因施工质量问题出现的损坏，负责免费修复或更换。质量保修期按照国家相关规定执行。三、工程款及支付方式1.工程款金额本加固工程的总工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋检测和评估，并提交检测报告和加固方案经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程施工进度达到[具体进度节点，如主体结构加固完成]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本加固工程的工期为自合同签订之日起[x]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保加固后的房屋结构安全可靠。加固工程所用材料应符合国家质量标准，并提供质量合格证明文件。2.验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]个工作日内组织验收。验收内容包括加固工程的质量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和工期完成加固工程，乙方应承担违约责任。乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字