车位物业代管协议书

车位物业代管协议书甲方（车位所有权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业管理公司）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定车位，愿意委托乙方进行代管服务，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车位物业代管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方委托乙方代管的车位位于[具体小区名称]内[具体楼号及单元]的[车位编号]。该车位为[车位类型，如地下停车位、地面停车位等]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.代管服务内容乙方负责对该车位进行日常管理，包括但不限于车位的清洁、照明设施维护、车辆进出引导等。确保车位周边环境整洁，照明正常，车辆能够安全、有序地进出和停放。乙方应安排专人负责对车位的使用情况进行登记和记录，建立完善的车位使用档案。记录包括车辆进出时间、车牌号、车主信息等内容，以便随时查阅和统计。乙方有权对进入该车位区域的车辆进行必要的检查和管理，禁止不符合规定的车辆进入，防止车位被非法占用。对于长期占用车位或违反停车规定的车辆，乙方有权采取相应的措施，如联系车主、张贴通知等，以维护车位的正常使用秩序。乙方应按照国家相关法律法规及小区物业管理规定，为甲方提供安全保障服务。采取必要的安全防范措施，如设置门禁系统、监控设备等，确保车位区域的安全，防止车辆被盗、被损坏等情况的发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定提供车位代管服务。甲方有权对乙方的代管服务质量进行监督，提出意见和建议，乙方应认真对待并及时改进。在乙方未按照本协议约定履行代管服务义务，给甲方造成损失的情况下，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确的车位相关信息，包括但不限于车位所有权证明、业主身份证明等资料，以便乙方办理代管服务手续。甲方应按照本协议约定向乙方支付代管服务费用。甲方应遵守小区物业管理规定及乙方制定的车位使用规则，不得从事损害乙方及其他业主合法权益的行为。甲方在使用车位过程中，如需对车位进行改造或变动，应事先征得乙方书面同意，并按照相关规定办理手续。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取车位代管服务费用。乙方有权根据小区物业管理规定及本协议约定，对车位的使用情况进行管理和监督，对违反规定的行为采取相应的措施。乙方有权根据实际情况，在合理范围内调整车位代管服务的方式和内容，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的车位代管服务。乙方应配备足够的工作人员，负责车位的日常管理工作，并确保工作人员具备相应的专业知识和技能。乙方应定期对车位及相关设施设备进行检查和维护，发现问题及时处理，确保车位及设施设备的正常使用。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的隐私信息。乙方应积极协助甲方处理车位使用过程中出现的问题，如与其他业主的纠纷等，维护甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的车位代管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方为甲方提供的车位清洁、照明维护、车辆进出引导、安全保障等各项服务费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的车位代管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具正规发票。3.费用调整在本协议有效期内，如因市场行情变化、物价上涨等原因，乙方需要调整车位代管服务费用标准，应提前[x]个月书面通知甲方。甲方在接到通知后，如无异议，则应按照新的费用标准支付服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停车位代管服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。若甲方违反小区物业管理规定及乙方制定的车位使用规则，导致乙方或其他业主遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自对车位进行改造或变动，给车位及相关设施设备造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供车位代管服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方因管理不善，导致甲方车辆在车位区域内被盗、被损坏等情况发生，乙方应按照车辆实际损失情况进行赔偿，但乙方能够证明自己已尽到合理管理义务的除外。若乙方泄露甲方的隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖