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文档简介

父母土地继承协议书甲方(继承人):姓名:__________性别:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________姓名:__________性别:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________乙方(继承人):姓名:__________性别:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________姓名:__________性别:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________鉴于甲方与乙方系父母子女关系,父母名下拥有[土地具体位置、面积、地类等详细信息]的土地(以下简称"该土地"),为明确该土地继承相关事宜,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等、自愿、充分协商,达成如下协议:一、标的物描述1.土地位置:该土地位于[具体地理位置],四至为东至[相邻地块标识],南至[相邻地块标识],西至[相邻地块标识],北至[相邻地块标识]。2.土地面积:经测量或相关部门登记,该土地面积为[x]平方米。3.土地性质及用途:土地性质为[国有土地/集体土地],用途为[农业用地/建设用地/其他用地类型]。二、双方权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承父母土地的相应份额。在符合法律法规及本协议约定的前提下,对继承的土地享有占有、使用、收益的权利。2.义务向乙方如实告知关于该土地的相关信息,包括但不限于土地来源、历史沿革、现状等情况。协助乙方办理与土地继承相关的手续,如提供必要的证明文件、配合签字等。按照本协议约定履行对土地的管理、维护等义务,不得损害乙方及其他相关方的合法权益。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承父母土地的相应份额。在符合法律法规及本协议约定的前提下,对继承的土地享有占有、使用、收益的权利。对甲方在土地继承及使用过程中的行为进行监督,如发现甲方有损害土地权益或违反本协议约定的行为,有权要求甲方纠正。2.义务向甲方如实告知关于该土地的相关信息,包括但不限于土地来源、历史沿革、现状等情况。协助甲方办理与土地继承相关的手续,如提供必要的证明文件、配合签字等。按照本协议约定履行对土地的管理、维护等义务,不得损害甲方及其他相关方的合法权益。三、土地继承份额划分经甲乙双方协商一致,确定甲方继承该土地的份额为[x]%,乙方继承该土地的份额为[x]%。具体份额划分如下:1.甲方份额明细:地块一:位于[具体位置],面积为[x]平方米,占比[x]%。地块二:位于[具体位置],面积为[x]平方米,占比[x]%。......(如有多个地块,依次详细列出)2.乙方份额明细:地块一:位于[具体位置],面积为[x]平方米,占比[x]%。地块二:位于[具体位置],面积为[x]平方米,占比[x]%。......(如有多个地块,依次详细列出)四、土地使用与管理1.双方应共同合理使用该土地,遵循有利于土地资源保护和可持续利用的原则。未经对方书面同意,任何一方不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应按照法律法规规定办理相关手续,并取得对方书面同意。2.对于土地的日常维护管理,双方应共同承担责任。如涉及土地的修缮、防护设施建设等费用,按照继承份额比例分担。具体分担方式为:甲方承担[x]%,乙方承担[x]%。3.在土地使用过程中,若因一方原因导致土地受到损害或产生纠纷,责任方应负责解决并承担相应的赔偿责任。同时,应及时通知对方,共同协商解决方案,尽量减少对土地及双方权益的影响。五、土地处分限制1.未经对方书面同意,任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其继承份额的土地。如因特殊情况确需处分,应提前通知对方,并在同等条件下,对方享有优先购买权。2.如一方违反上述处分限制规定,擅自处分土地,该处分行为无效。由此给对方造成损失的,违约方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定,未履行应尽义务,如未协助乙方办理手续、擅自改变土地用途、损害乙方权益等,应向乙方支付违约金[违约金金额]元,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定,未履行应尽义务,如未协助甲方办理手续、擅自改变土地用途、损害甲方权益等,应向甲方支付违约金[违约金金额]元,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如双方均违反本协议约定,应各自承担相应的违约责任,并按照过错程度分担对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[协议份数]份,甲乙双方各执[x]份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充协议与本协议有冲突之处,以补充协议为准。3.本协议附件(如有)为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证明文件、测量报告、相关手续文件等。甲方(签字或盖章):__________签订日期

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